条，以及《流转管理办法》第18条规定，采取转让方式流转的土地承包经营权应当经发包方的同意。由此可见，依据联产承包经营合同，发包人对农地使用权的标的物(农民承包 经营权流转的程序。对土地承包经营权流转形式进行重新设计，可以规定为转让、转包、出租、入股、抵押、退包、续期、继承等形式。为了避免纠纷，流转时应 ...
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中的职权为一些管理性和指导性（备案、登记、鉴证、指导流转合同签订及流转纠纷调解等）的规定（见《农村土地承包法》第38条，《农村土地 《中共四川省委党校学报》2007年第3期。 [16] 湖北省委农办课题组：《湖北省农村土地规模经营情况调查》，载《湖北社会科学》2008年第4期。 [17] 中共四川省委 ...
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能力或者因其他原因无法进行诉讼时，才由农户成员推选。笔者认为，在农村土地承包合同纠纷诉讼中，农户诉讼代表人的确定，应当以当事人意定为原则，例外以 有所争议，但是既然最高人民法院将其界定为民事诉讼，人民法院在处理这类涉及农村土地承包合同诉讼时，就应当严格遵照民事诉讼的相关规定，充分诉讼当事人的意思自治。 ...
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和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于用益物权，是与土地所有权相分离并立的权利；其权利期限较长；当事人权利义务关系中，法定内容多 承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：“转包是 ...
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土地所有权主体不明，不仅造成土地权属关系不清，引发许多土地纠纷，而且导致发包方主体也呈多样化[3].（2）权能残缺不全，发包方统得过死，农户种什么；如何种 承包经营权人所享有的各项权利的内容，并严格禁止发包人通过土地承包经营合同加以剥夺。针对《物权法》草案中有关权利的内容过于抽象简单，通过对各国立法和 ...
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的问题，尤其是目前尚未完全摆脱：“日出而作，日落而息”的传统劳作方式的我国农民，对于土地的有关立法更为关心。我国现行的土地法是1998年在老土地法的基础上修订而成 不仅违反了土地法的禁止性规定，也同时触犯了我国的刑法。在土地案件纠纷中，因征用土地而终止土地承包合同的赔偿问题也占有相当大的分量。对因土地 ...
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二是有的新任村委干部对前任村委干部进行的发包行为不予认可，单方解除合同后重新发包。部分新任干部对前任干部与村民订立的土地承包合同拒不认可，对未到期的承包经营合同单方 彭志兰诉被告平邑县白彦镇大北径村民委员会、第三人彭志红等七人农业承包合同纠纷一案，即是现任村委班子不认可原村委干部与原告签订的合同，在 ...
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轮土地承包开始时， 户籍仍在本村则还能分得土地， 只是土地分包是按照户为单位分配的， 土地承包合同大多写的都是户主男性的名字， 妇女姓名很少出现在 起到的作用甚微， 诉求法院时， 大多数法院的态度都是拒绝受理。侵害妇女土地权益的纠纷众多， 诉诸法院很难受理解决。此外即使法院受理作出判决维护妇女的土地 ...
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与云宇公司的《嵩明县滇源镇冷水河林业生态及苗木基地建设土地承包合同》（以下简称《土地承包合同》），并不是为实现行政管理目的而订立，而是约定由云 尔塔拉蒙古自治州博源拍卖有限公司（以下简称博源拍卖公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院民事判决，向最高法院申请再审【案号： ...
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归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。不需要统一安置的，安置补助费发放给 。［13］最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）第十二条规定：承包方因承包经营的土地被依法征用或者被依法批准使用 ...
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