指承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 参与分配清算后的剩余基金财产、依法转让或者申请赎回其持有的基金份额和基金合同约定的其他权利 (三)租赁收益关系 租赁关系是指财产所有者将其所有的实物或 ...
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主体即为相邻的不动产权利人，包括不动产的所有人、用益物权人以及承租人等依合同关系合法占有他人不动产的人，[18]或者是对相邻不动产享有合法权益的所有人或使用 设定地役权的人对土地的使用缴纳相当的费用，这说明其实俄罗斯民法中只存在意定地役权，而不存在法定地役权，并且这种意定地役权的设定一般是有偿的。同时 ...
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承担的义务，目前还缺少足够的科学依据，几十年后，国家富裕了，是否还要收土地使用金，应当慎重研究，物权法不作规定为宜。而且物权法不作规定，也不 可能性。理由是： 住房建设用地使用权到期后的续期是合同行为，必须经土地使用权人和国家合意才能完成。无论国家规定的有偿续期条件多么优惠，都会使自动续期成为有成本的 ...
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是大产权。俗称的大产权房是指依法有偿使用国有土地(包括国家依法征收农村土地转为有偿使用的建设用地),由国家有偿出让给建设单位,依法开发建设、销售,由国家 ,就是坚持最严格的耕地保护制度和实行最严格的节约用地制度。我国人口众多,土地资源十分匮乏。基于13亿人口的粮食安全和经济社会稳定发展的考虑, 18亿 ...
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使用应当包括林地的有偿使用。根据林地有偿使用的原则，任何单位或个人使用国家或集体林地都必须与林地所有权人签订林地使用合同，取得采伐迹地、火烧迹地、 .htm，2007.7.25访问。 [5] 笔者认为，林地使用权会派生出承包经营权。如农村土地承包法第一条规定，为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合 ...
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农民从事某些属于自主经营权范围内的生产经营活动。当前，使用权和收益权是集体土地所有权的两项最为重要的权能，如果不能保证切实享有，与农民生存权休戚相关 通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有的四荒地使用权。另外，国家交由集体使用的国有 ...
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，空中、地下与地表之间又可以互相设定役权，这样就能够最大可能地实现土地的使用。因此，在今日倘若还仅将物权客体局限于有体物，已难免失于片面 活体器官的“商业化收集”。所谓活体器官的“商业化收集”，一般是指肾这种人体的双器官的有偿收集。为此1989年召开的第一届国际器官移植学术会还展开了一场广泛的讨论和 ...
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签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有的“四荒”地使用权。另外，国家交由集体使用的国有 工、尸体火化工、墓地管理员。制冷设备维修工、生猪屠宰加工工 …… 二、限制使用外地人员的行业、工种：金融与保险业的各类管理员、业务员，会计，出纳员， ...
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五）卖房后以没和丈夫商量为由拒绝履约，法院判令卖房继续履行合同（十六）声称土地使用年限“缩水”，台州一业主索赔损失未获支持（十七）“一房二卖” ，是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。本案中，佛山市国土资源局在2007年8月8日 ...
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建设用地使用权证书。”据此，建设用地使用权的物权变动模式采取登记生效主义。同一土地之上分层设立多项建设用地使用权时，各权利的取得和范围均取决于登记制度 ，地下建设用地使用权人和地表建设用地使用权人可以通过订立地役权合同，设立空间役权，有偿使用对方土地，满足自身需要，从而避免冲突发生。其四、主张侵权责任 ...
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