： （1）汇总《宪法》、《民法通则》、《矿产资源法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《草原法》、《森林法》、《文物保护法》等法律的规定， 主要是指一些中性的、脱离特定时空纬度的用语，如物、动产、不动产、交付、登记、占有、所有权，等等。质言之，法典的生命力在于其形式合理性、科学性。那么，从科学性 ...
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房地产权这个重要问题。2、房地产权法律制度的具体内涵与规范。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用 合同并到产权登记部门办理变更登记手续，按政府有关规定缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守《土地使用规则》。由此可见， ...
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房地产权这个重要问题。2、房地产权法律制度的具体内涵与规范。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用 合同并到产权登记部门办理变更登记手续，按政府有关规定缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守《土地使用规则》。由此可见， ...
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的分析、解释和演绎的逻辑推理过程，而这种对事实进行筛选的过程必须结合行政证据规则加以说明，[26]涉及证据规范29援引。证据规范既可能是行政救济中对行政主体 军成职业培训学校处罚及行政赔偿上诉案，行政主体实施行政处罚，该援引《土地管理法》甲条款却援引了乙条款，属于典型的适用法律错误，法院认为行政主体的 ...
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年1月生效、1988年12月又失效的《中华人民共和国土地管理法》(非现行的《中华人民共和国土地管理法》)第21条曾经对公共利益进行过解释：国家进行 与否这一基本问题，原来的不动产物权人并没有协商的资格。 但是之所以必须登记，依然是出于保护交易安全的考虑。 (四)不动产征收的义务制约 在不动产征收过程中 ...
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的情况下，这些财产不能在一个公开市场上进行交易，其变现和处置尚无公正的规则，如何权衡抵押人和抵押权人的利益，即成问题。本文作者认为，农村金融体系的构建 使用权的发展留下了制度空间。《物权法》第151条规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。这一规定主要是基于物权立法之时， ...
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私法关系最为混乱的一个部分。我国现今民法通则中有关土地权益的规定甚为简单。现今的土地管理法中包括大量的有关土地权益的私法规范。在制订民法典过程中如何处理好 的私法性质。 在以调整平等主体关系为主的单行法律中，有关行政权力的管理性规则越来越多了，但它仍不失为一部私法性质的法律。例如，商标管理在今天显得 ...
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财产权利的规定等。这种规范的数量极大，比如建筑法、规划法关于土地权利如何行使的规定，车辆管理法关于车辆权利如何转移、如何行使的规定，环境保护法、文物保护法、 在我国法律中，物权变动的根据历来与债权债务关系的变动不同。 对于不动产登记的基本规则，《民法通则》之所以未加规定，是由于其制定于1986年，处于 ...
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当性，涉及案件事实及规范构成要件或要素二个方面，案件事实来源于法官运用证据规则依照合法正当程序逻辑地从生活事实中加以提炼，标准为事实清楚、证据确实充分 与民法方法论》王轶著，法律出版社2009年版第208页。 [9]《中华人民共和国土地管理法》第三十七条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，已经办理审批 ...
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偿说更符合物权公示的逻辑。物权法之下的交易安全依相关登记规则而维系。在现行规则之下，合意而生的抵押权以登记为生效并对抗第三人的前提（仅就不动产而言）， [7]申请土地登记的材料中即有地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，参见《土地登记办法》第9条第1款第4项。 [8]参见王利明：《物权法研究》(下卷)， ...
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