外商投资电信企业管理规定》 22 外商投资电信企业（D类）100万元人民币 《外商投资电信企业管理规定》 23 房地产开发企业 100万元人民币 《城市房地产开发经营管理条例》 24 基金管理公司 10000万元人民币 《证券投资基金法》 25 出版企业 30万元人民币 《出版管理条例》 26 直销 ...
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年12月公布的一个司法解释，是城市房地产法颁布实施前，人民法院审理房地产开发经营案件若干问题的解答。这个司法解释规定，从事房地产开发经营的施工开发企业，没有房地产开发 没有名份，需要借别人的名义才能进入市场。这本身就规避了国家对市场经济主体管理的行为。 这里面有两个概念，一是实际施工人，二是借用，在 ...
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业主大会讨论的事项；新增了业主大会会议形式和人数要求、大会议事规则；规定了业主大会“双三分之二”和“双二分之一”的表决原则。其次，对业主委员会 ：《城市物业管理社区党建工作的创新---天津市南开区华苑街“三位一体”社区党建工作模式的调查与思考》，载《上海党史与党建》2004年第11期 3、南开区房地产 ...
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产品质量法律制度、消费者权益保护法律制度、证券法律制度、票据法律制度、城市房地产管理法律制度、工业产权法律制度、经济合同、涉外经济合同、技术合同制度； 中外合资、合作经营企业法和外资企业法、公司法、企业破产法、承包经营户和个体工商户法律规定；第三编宏观调控法，包括财政税收法、金融法、自然资源和能源法、 ...
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的，抵押登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。（2）房产管理部门。城市房地产管理法规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地 的，由地方人民政府登记造册，向海域使用申请人颁发海域使用权证书。海域使用权登记办法规定，海域使用权实行分级登记。国务院批准的项目用海，由国家海洋局登记造册； ...
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宅基地收回程序 收回农村空置宅基地，必须针对各种具体情况，简化宅基地收回程序。法律可规定对于连续两年未利用的空置宅基地，满两年期限自动收回集体所有，由村委会 。对农村房屋的估价方法、程序、估价人员资质可以按照1992年《城市房地产市场估价管理暂行办法》。买卖双方协商一致，农民也可以自己估价。 3．创新 ...
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经办人员向被担保人发送《担保到期通知书》，督促其主动履约，担保责任解除后经办人员按规定及时向被担保人清退抵押物权利凭证（其他权利凭证）、质物等并及时进行台账 的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门； ③以林木抵押的为 ...
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解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 。此类规范旨在管理和处罚违反规定的行为，但并不否认该行为在民商法上的效力。 2、管理性强制规定在法律条文中的体现 《城市房地产管理法》第三 ...
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女士欲哭无泪。 点评：依照我国《担保法》第41条、42条的规定，以无地上定着物的土地使用权，城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物，林木，航空器、 经法院查明，A公司与B银行抵押合同仅在房产部门进行了抵押登记，未在土地管理部门办理抵押登记，抵押合同无效，B银行不具有处理抵押物的优先受偿权。法院 ...
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房地产抵押未办理土地“他项权证登记”的法律问题资产管理公司在接收债权中发现，由于大部分城市的房地产管理实行的是房、地分离的体制，房屋产权和土地使用权 ，但“保留划拨用地”的适用范围非常有限，而且不超过五年期限。它同时明确规定：“国有企业改造或改组为有限责任公司或股份有限公司以及组建企业集团的，应当采取 ...
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