首付款)以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产。如果该 的子女名下，则仍可适用本条例，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产 ...
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问题之一——婚后房产。有小伙伴可能会问哈，这个婚后房产有啥好说嘀，妥妥的夫妻共同财产啊！如果大家这么想的话，我只能说，你们很天真嘛，亲！婚后 的以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情况，如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女的婚前财产哦，如果该 ...
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、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形； 2、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房； 3、指定受益人为夫妻一方的保险 在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。 6、父母出全资为子女买房未登记；如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应认定为对其 ...
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土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是 对“投资取得的收益”并无明确界定，造成在审判实务中产生一些分歧。对于夫妻一方婚前的财产存入银行或者购买债券等所产生的自然孳息，属于债券或者储蓄本金 ...
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又弱于完全权利。而我国否定物权行为无因性，不动产买卖合同本身兼具债权和物权合同的性质，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的 买卖合同的双重属性。 [24] 参见裴桦：《论夫妻一方婚前财产于婚后所生利益的归属》，《当代法学》2008年第5期，第121页。 [25] 参见《美国 ...
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又弱于完全权利。而我国否定物权行为无因性，不动产买卖合同本身兼具债权和物权合同的性质，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的 买卖合同的双重属性。 [24] 参见裴桦：《论夫妻一方婚前财产于婚后所生利益的归属》，《当代法学》2008年第5期，第121页。 [25] 参见《美国 ...
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又弱于完全权利。而我国否定物权行为无因性，不动产买卖合同本身兼具债权和物权合同的性质，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的 买卖合同的双重属性。 [24] 参见裴桦：《论夫妻一方婚前财产于婚后所生利益的归属》，《当代法学》2008年第5期，第121页。 [25] 参见《美国 ...
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，不动产物权的登记时间不应影响不动产物权业已确定的归属。在婚前一方签定购房合同，也办理了相应的按揭手续情形下，该买卖合同的双方主体业已明确，对售房人 方的婚前个人财产。 故此，婚前以一方名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋，因为房屋买卖合同的买卖人是夫妻一方，合同义务是由该方在婚前 ...
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发生的纠纷，按照合同法赠与一节相应条款处理就是了。 2、婚后父母为子女购买不动产的认定问题。 现在房价问题困扰着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的收入， 所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、 ...
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价款（往往是首付款），以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下。（1）如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女 二）第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产， ...
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