暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。 70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权 用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定 ...
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优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供 王某的赠与，赵某作为成年人，其意思表示真实有效，应当对自己的行为负责，且房产证上写的是王某的名字，该房屋已经属于王某所有。 第二种意见认为：虽然当初 ...
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若陈倩文在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为陈倩文的名字，婚后与丈夫共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时， 还是属于共同财产; 4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为，如何确定哪部分是共同财产，哪部分是婚前财产。 妥善处理婚前婚内财产 1、一般说来， ...
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采取这种处理方式还需要解决的一个问题是：行政机关在承担全部赔偿责任后，如何与民事侵权主体进行责任的分配？我们主张行政机关承担全部赔偿责任后向民事 幺，作为致使财务公司贷款无法收回的损失产生的另一个原因，就是规划国土局违法办理房产证和抵押登记行为，也就是说．规划国土局与财务公司的损失之间存在因果关系， ...
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是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同,而不论正式合同的内容如何,否则开发商即可没收购房者数千元甚至数万元的定金?这是认购书纠纷的症结所在 中很难确定。如双方当事人就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大,根本无法达成一致意见,此时责任可能是 ...
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财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。 那么如何办理婚前财产公证呢? 第一步，当事人要准备好以下几种材料：1?个人的身份证明 身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书 ...
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外祖父母。即如果存在上述优先顺位的继承人，他们为法定继承人，均需到现场签字办理由配偶继承，其余人放弃的声明、承诺。 具体公证流程及材料准备为以下信息： 户口注销页、殡葬火化证明、骨灰证等。 (3） 被继承人遗留的财产凭证，如房产证、(购房协议、拆迁补偿协议等）存折、存单、股票、股权持有证明等。 (4 ...
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，以法人当事人没在合同书上加盖公章而否认合同的效力，是在诉讼中经常遇到的抗辩理由；某地房地产管理部门也规定，业主必须在办理房产证申请书上盖章，对于只签字不盖章的申请书，则不予办理。印章的证明力究竟如何，还是在对印章具有证明功能的机理以及法律赋予印章使用的效力等进行 ...
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夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。 二、婚前财产如何处理 夫妻可以约定婚前财产。 婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件： 1、必须是合法的， ...
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