，向某银行申请贷款人民币2亿元，无法提供足额抵押物，也没有合适的担保人，但该房产开发公司持有另外一家本地优质企业40%股权，经双方共同委托的中介机构估价 都是为了提高股权的信用担保能力，保证融资的安全性。 有限责任公司股权质押是合同行为，现有法律制度不再限定股权质押融资利率的浮动幅度，利率水平及计结息 ...
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，意见规定人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，应当以当事人交付款项时的中国人民银行同期同类贷款基准利率作为计算其利息约定是否超过四倍利率的标准。 6、关于判决主文的内容。 ，如果是合法的请托，不存在违背公序良俗情形的，属于法律上的委托合同，应按委托关系处理。如果涉及权钱交易等违背公序良俗的请托而形成的 ...
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房地产公司因未协调好按揭银行的合作关系，购房人不能按约定办妥按揭贷款手续，房地产公司解除合同支付的违约金。（2）延期交房支付违约金；（3）无偿赠与个人 ）赠品所得：抽奖式有奖销售，附赠式有奖销售，购物满一定金额可或赠品七、当前房产调控政策：楼市房控政策集锦1、2010年1月10日国发〔2010〕4号《 ...
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》征求意见稿，第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下，离婚时可将该不动产认定 ，在离婚时尚未取得房产证，只要房屋已交付使用，法院就应当在双方离婚诉讼时委托评估机构对房屋进行评估，得到房屋的现值。同时依据婚前交付房款部分为个人财产 ...
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不予办理）。 2．借款人应提供的材料： （1）现房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份； ③预付 委托银行下达《委托发放住房公积金贷款通知书》，并将全部贷款材料交受托银行。 （6）借款人协议与受托银行签订《借款合同》并办理房产抵押（受托银行与 ...
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借用资质）、名为借款实为利润分配[21]等等，不胜枚举。例如，某房产公司与某银行签订合同，约定将其开发的写字楼一层2000平米赠与某银行信用卡营业部。协议 基字【1998】7号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 [33]参见史学成：《 ...
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不予办理）。 2．借款人应提供的材料： （1）现房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份； ③预付 委托银行下达《委托发放住房公积金贷款通知书》，并将全部贷款材料交受托银行。 （6）借款人协议与受托银行签订《借款合同》并办理房产抵押（受托银行与 ...
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对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权设立 。在当事人欲取得房屋等不动产之所有权而没有足够的资金的情形下，可以选择按揭贷款等方式来购买房屋供作自用，设立典权并无必要。第三， 由于我国《 ...
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第三人，无权要求第三人交付房屋。因此，在实际生活中，买卖双方订立房屋买卖合同后，及时办理产权变更登记，对于依法保护买受人的物权是非常必要的。 笔者今年 办理过户登记，故原告已拥有了60号房屋的产权。因两被告未还银行贷款及他人债务，致房产被拍卖，使其无法取得房屋产权，故小王夫妇应按照该房产拍卖价114 ...
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》第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产（ ，必须按照开发商的要求与指定的按揭银行签订借款合同，由按揭银行向购房人发放贷款并应购房人的委托直接将贷款划给开发商。由于按揭银行是与开发商存在约定的 ...
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