请求撤销原判，支持其一审全部诉讼请求。二审法院经审理认为：本案中，孙小某在未获得委托的前提下以王某的名义与李某签订《售房合同》出售诉争房屋， 上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点孙小某出售15C房屋的行为是否构成表见代理。二、观点透析《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止 ...
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物权法等相关规定。2008年5月27日，上海市第一中级人民法院对一起商品房预售合同纠纷案终审判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及利息 了案件的诉讼费用。（2009.1.6）（二十六）签订购房合同后违约，法院判决支付违约金去年6月，赵某全权委托一家房地产中介公司代理销售自己 ...
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变更的，律师事务所应当事先征得委托人的书面同意。律师事务所应当统一保管委托代理合同、收费合同、收费票据、印章以及有关介绍信函等。向委托人收取律师服务费， 律师协会、司法行政部门或价格主管部门调解处理，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第二十六条律师服务收费争议调节办法另行制定。 第二十七条本办法 ...
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人民法院既可以向受送达人送达，也可以向其诉讼代理人送达。受送达人指定诉讼代理人为代收人的，向诉讼代理人送达时，适用留置送达。 84．调解书应当 一级人民法院的书面指令后，应当立即执行，将执行情况报告上一级人民法院，并告知委托人民法院。 266．一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解 ...
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人民法院既可以向受送达人送达，也以向其诉讼代理人送达。受送达人指定诉讼代理人为代收人的，向诉讼代理人送达时，适用留置送达。 84、调解书应当直接 一级人民法院的书面指令后，应当立即执行，将执行情况报告上一级人民法院，并告辞委托人民法院。 266、一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解 ...
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无效事由的，人民法院应当依法通知有关利害关系人，其可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼或者依法向有管辖权的人民法院另行起诉。 利害关系人在接到通知后１５日内不提起诉讼的 的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明 ...
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，人民法院既可以向受送达人送达，也可以向其诉讼代理人送达。受送达人指定诉讼代理人为代收人的，向诉讼代理人送达时，适用留置送达。８４、调解书应当直接 一级人民法院的书面指令后，应当立即执行，将执行情况报告上一级人民法院，并告辞委托人民法院。２６６、一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解 ...
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没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。 2、产生房屋纠纷到法院打官司 自己的身份证件和有关资料。 当事人聘请律师代理诉讼，应与律师所在的律师事务所签订委托代理合同，合同应包括委托事项、授权范围、双方的权利和义务、 ...
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收费与败诉方并不发生直接的委托法律关系，律师费转付是指当委托人支付了相应的律师费后，将之作为对方违约赔偿的合理开支或损失，追加为诉讼请求向对方追讨。 在 收费的合同都须得到法庭的认可。同时，法院亦保留否决权，违反公共政策的风险代理合同，均不予批准。使得这种违规能在庭前加以限制。 四、败诉方、过错方含义 ...
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，对被监护人进行管理和教育，在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其进行诉讼。第二，财产代管人的代理权。《民法通则》第21条规定：失踪人的财产 》中关于代理制度的一般规定中只承认显名代理，而隐名代理与本人身份不公开的代理却规定在《合同法》的委托合同一章中，不仅规定零散，而且在立法体系上形成 ...
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