证约定金和违约定金双重作用。[5]在我国，定金古已有之。最早可溯至六朝、唐代，买卖和定作已有先付定金的制度。宋元以来，称定金为定金、定银、 先向另一方交付一定数额的定金，可以作为对方解决资金的迫切需要，并为对方履行合同创造一定条件。”[21]定金的给付发生定金所有权的转移（关于此问题将在下文论述）， ...
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认为，1981年12月制定的《中华人民共和国经济合同法》第19条第4款关于定作方受领迟延的规定，是我国立法上最早关于提存的规定，即“定作 债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人.”这样规定的合理之处在于：一是履行合同义务原本是债务人的义务，由债务人为提存通知是债务人向债权人表明自己已经履行 ...
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交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法解释和行政 加工定作），亦不得以之为由而认定为买卖合同，因为另一方当事人所注重者乃在于定作人或加工人为谁；反之，如当事人一方为他方完成一定之工作，而 ...
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雇佣活动过程中遭受人身损害，被告应承担赔偿责任。第二种意见认为，原、被告之间是承揽合同关系。原告及其他村民是自备工具、自行组织安排砍伐工作，三被告没有对原告及其他村民 人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。第260条规定：承揽人在工作期间，应当接受 ...
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工作物之重大修缮者，承揽人就承揽关系所生之债权，对于其工作所附之定作人之不动产，有抵押权。 就现行立法而言，虽说学者对《合同法》第286条的 （二）德国模式 《德国民法典》将法定抵押权作为债权实现的担保手段规定于债编的承揽合同中。这种结构设计从法定抵押权与债权的关系的角度着手，侧重于法定抵押权担保债权 ...
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作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3.保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方 对它的规范和运用，可以看出附随义务的法律效用不断得到重视，它作为合同义务群的重要组成部分正发挥着越来越重要的作用。 注释： [1]拉丁文中“bona fides” ...
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承揽人定作了一个车棚，安装交付后，承揽合同履行完毕，这个车棚并没有经过审批，属于违法的构筑物，此时，就应当将定作人作为违法建设车棚的责任主体，而不是 关系相类似，还有其他许多类似的法律关系，如合同法中规定的运输、委托、建设工程合同，等等，都与承揽关系相类似，处理方法也相类似，例如，施工单位在施工场地不 ...
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，导致王某受伤，住院花去2000元医疗费。 律师点评：根据《合同法》有关规定，雇佣合同关系是指受雇佣人在一定或不特定的期间内，接受雇佣人的指挥与安排，为 杨某和雇主张某共同赔偿医药费等共计4万余元。 律师点评：根据《合同法》有关规定，承揽合同关系是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人 ...
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扬中法院审理农村建房人身损害赔偿案件的现状分析基础上，阐述审判实践中农村建房合同案件存在的争议问题，提出关于农村建房人身损害赔偿案件定性及法律适用的建议。 进行。此时的劳动往往兼具承揽和雇佣的双重特征。涉及不动产的承揽合同，“承揽人”必须到“定作人”指定的地点进行劳动，对“承揽人”工作地点的约束，限制 ...
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2012年 【正文】 法定抵押权是指依照法律的规定而当然发生，无需当事人依设定合同设定的抵押权。[1]根据我国《物权法》第178条之规定，担保法与物权法规定不 规定：建筑工程或者建筑工程之一部分的承揽人，可以针对自己由合同产生的债权，请求就定作人之建筑用地给予保全抵押。同时，《德国民法典》第1184条 ...
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