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标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定办理房屋所有权登记期限届满后超过一年,由于出卖人 人民共和国城市房地产管理法》施行前发生商品房买卖行为,适用当时法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答〉》。...
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中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。 责任:(一)商品房买卖合同约定办理房屋所有权登记期限;(二)商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋,自房屋交付使用之日起90日; ...
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涉案登记行为属协助执行行为,不是市房地登记处独立意志下自主行为,根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题规定》(以下简称《规定》)第二条 登记机构协助执行行为分为两类:司法协助行为、行政协助行为。根据人民法院、仲裁委员会法律文书办理房屋登记行为属于广义上司法协助行为;根据有权机关 ...
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标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定办理房屋所有权登记期限届满后超过一年,由于出卖人 人民共和国城市房地产管理法》施行前发生商品房买卖行为,适用当时法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答〉》。...
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协议、土地房屋征收补偿协议等协议; (十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益。 第十四条 中级人民法院管辖下列第一审行政案件: ( ,当事人申请一并解决相关民事争议,人民法院可以一并审理。 在行政诉讼中,人民法院认为行政案件审理需以民事诉讼裁判为依据,可以裁定中止行政诉讼。 第 ...
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标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定办理房屋所有权登记期限届满后超过一年,由于出卖人 人民共和国城市房地产管理法》施行前发生商品房买卖行为,适用当时法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答〉》。 ...
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标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定办理房屋所有权登记期限届满后超过一年,由于出卖人 人民共和国城市房地产管理法》施行前发生商品房买卖行为,适用当时法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答〉》。 ...
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释 法释〔2009〕11号 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,根据 履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买; (四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续。 第二十五条本解释施行前已经终审, ...
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请及时报告我院。中华人民共和国最高人民法院一九九五年十二月二十七日 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答 (最高人民法院审判委员会第777次会议讨论通过)《 《条例》)施行前,经有关主管部门批准,以其使用土地作为投资与他人合作建房,可认定合建合同有效。21、《条例》施行后,以 ...
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16日关于审理“二手房”买卖案件若干问题解答1、本解答适用范围:本解答所涉之“二手房”买卖,系指买卖双方经合意,出卖人转移房屋所有权于 买卖合同是否成立、有效?答:《上海市房地产买卖合同》是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局共同制定示范文本,当事人可以约定采用,或参照示范文本订立买卖 ...
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