告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的 ，一些配套设施迟迟难以落实，甚至有些就是虚假广告，根本就是无中生有，蒙骗消费者，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸 ...
//www.110.com/ziliao/article-177262.html -了解详情
告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的 ，一些配套设施迟迟难以落实，甚至有些就是虚假广告，根本就是无中生有，蒙骗消费者，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸 ...
//www.110.com/ziliao/article-176912.html -了解详情
中，第一个批复认为业主委员会具有民事诉讼主体资格的案件仅限于涉及住宅小区全体业主公共利益的物业管理纠纷范围，且业主委员会仅能作为原告，以自己名义提起诉讼；时隔 承担也应归属于全体业主，即如果判决要求业主大会承担一定的民事责任（主要是金钱之债的赔偿责任），则该判决对全体业主生效，由全体业主共同承担该诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-147935.html -了解详情
。而当这类问题不能得到开发商及时解决时，一气之下，要求退房。 （四） 物业小区管理混乱。 开发商出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。” 同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-10860.html -了解详情
的可能性也相对较大。 如果只是约定一方违约的，应当向对方承担损失赔偿责任，这样的条款有等于无。约定得越详细越好，才能使违约条款落到实处。 3、 会所，与住房同时交付使用。 10、明确基础设施能够入住即使用 基础设施包括：与小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视 ...
//www.110.com/ziliao/article-642897.html -了解详情
房屋建筑工程； ②高度70米及以下的构筑物； ③建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 6.1.3.1.3 对发包人诚信、履约能力其他相关调查 （ 在设计文件上签字，对设计文件负责。 勘察、设计单位有下列行为造成建设单位损失的，依法应承担赔偿责任： （一）勘察、设计单位未按照工程建设强制性标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-579017.html -了解详情
在设计文件上签字，对设计文件负责。勘察、设计单位有下列行为造成建设单位损失的，依法应承担赔偿责任：（1） 勘察、设计单位未按照工程建设强制性标准 . 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；E. 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；F. 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。② 企业经理具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-497420.html -了解详情
某房地产公司商品房销售广告宣传，该商品房住宅区物业管理非常好，有专门的保安公司对出入人员检查和值班，保证安全。王某据此骑摩托车到该小区购买商品房，进入小区 ，诉至法院。 该案在审理中，对保安公司应否承担赔偿责任有争论。一种意见认为，保安公司不应承担赔偿责任。理由是车辆出入证只是车辆出入凭证，并不是保管 ...
//www.110.com/ziliao/article-61809.html -了解详情
超过180日，买受人有权解除合同。”同是违约，双方承担的责任却不对等。三、违反法律规定、任意扩大经营者权利。例如，广州A小区的某物业管理公司的《物业 批发商和零售商进行交易。十、其他异常条款。例如，合同中规定对自己一方的损害赔偿金额或损害赔偿的计算标准格外地高，对相对方却十分地低；规定对合同标的物瑕疵 ...
//www.110.com/ziliao/article-59544.html -了解详情
与物业管理企业沟通之媒介，以及代表业主对物业管理企业服务实施监督等，故该机构同时兼为“立法团体”似有不妥。于立法中赋予管委会以共同生活规则的制定权无非 份额享有权利和承担义务。对于违反法律规定和约定的义务者，应承担排除妨碍、赔偿损失的责任。建筑物的高层化解决了都市人的居住问题，提高了城市土地的利用率， ...
//www.110.com/ziliao/article-13568.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务