第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。 (四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题 国家为 会议认为，随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户信用 ...
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的瓶颈。林业生产经营面临的巨大自然灾害风险，也是林农和林业生产经营者难以获取贷款等融资支持的一个重要原因。 （四）集体林地流转存在隐患 集体林权改革的目的 的管理办法，规范贷款程序，简化小额林权抵押贷款的申请和操作手续，降低金融交易成本。三是完善风险防范机制，通过成立收储中心，建立担保体系，开展政策性 ...
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，人民法院需要积极探索多主体、多渠道的金融纠纷多元化解决机制，进一步落实司法确认、小额诉讼等繁简分流改革举措，不断提高金融审判质效，为形成更好的法治化 《保证合同》后附的共有人声明条款处签字，仅表明其知悉配偶作为保证人提供担保的事实。除非该承诺函明确保证人配偶一方同意以夫妻双方共同财产承担连带保证责任 ...
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以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行 故意构成，并且具有非法占有集资款的目的。间接故意和过失不构成本罪。 四、贷款诈骗罪 我国刑法第193条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行 ...
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需要采取措施加以引导与规范。但鉴于有关部门正在对民间借贷活动进行监测分析，小额贷款公司试点处于起步阶段，个人破产制度尚未建立等原因，目前制定民间借贷法的 下，中小企业经营困难，已影响到劳动就业和社会稳定，建议从资金支持、信用担保机制等方面对中小企业促进法进行修改。财经委员会认为，中小企业促进法的制定及 ...
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贷款公司、农村资金互助社等新型金融组织。符 合条件的小额贷款公司可改制为村镇银行。 (三)发展专业资产管理机构。引导民间资金依法设立创业投资企业、股权投 资 下的银行应对 产业链的风险，房地产，建筑业宏观调控影响的风险，投放方向银行担保物的风险，房地产抵押，按揭信托委贷风险银行职员自利的风险信用证风险 ...
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支付清算的效率，人民银行还进一步完善了与支付清算业务有关的支付系统运行、小额支付系统业务处理、大额支付系统业务处理制度，为防范支付风险、保障中国现代化 对称度，改善了金融机构的信用风险管理。 五、通过立法规范票据业务和贷款市场，促进资金融通，助力中小企业成长 人民银行于2006年和2009年先后颁布《 ...
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上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的 也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明： ...
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保行为的发生？如何保障债权人的利益？从改革开放以来因轻率开放证券回购、委托贷款、委托理财和保证保险的汽车融资等等，引发欺诈行为丛生，造成金融秩序混乱和 逐渐消亡。自改革开放以来，各地纷纷开设当铺（典当行），从事以动产质押担保的小额借款业务。中国人民银行将当铺业务归类于非银行金融业务，经中国人民银行批准 ...
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保行为的发生？如何保障债权人的利益？从改革开放以来因轻率开放证券回购、委托贷款、委托理财和保证保险的汽车融资等等，引发欺诈行为丛生，造成金融秩序混乱和 逐渐消亡。自改革开放以来，各地纷纷开设当铺（典当行），从事以动产质押担保的小额借款业务。中国人民银行将当铺业务归类于非银行金融业务，经中国人民银行批准 ...
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