全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位 和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他 ...
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全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位 和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他 ...
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全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位 和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他 ...
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说，在建筑市场领域，不具备相应资质的挂靠、转包、分包合同就必然无效？ 应该说，从确保建筑工程质量和安全这一社会公共利益的目的而言，判定挂靠、 落空。但应谨记，依据同样情况同样处理的原则，法院也应肯定类似的合同的有效性。在Nelson 案中，澳大利亚法律的目的在于为那些有经济需要（financial ...
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工人，无权突破合同相对性，越过其合同相对方直接向发包人主张工程款的权利。3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠 ...
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应当支付的案例 江苏省徐州市中级人民法院在（2021）苏03民终1355号徐州市贾汪区建筑工程总公司与聂书振工伤保险待遇纠纷案二审中认为：聂书振的各项工伤保险 履行劳动报酬清偿及工伤保险赔偿义务的情况下，有权向实际施工人追偿。 由于建设工程转包、分包合同常因违反法律法规强制性规定导致无效，因此无法适用 ...
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：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。 二、合同 计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。 九、争议与工程分包条款应注意 1、争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应 ...
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合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 分包合同是指承包人将其承包的工程中的专业工程分包给由资质的专业施工单位的合同。 工程转包 是不是总包，如果是，并且石材公司由相应的资质，并且分包经建设单位同意，则应属于合法的分包合同；如果该承包人不是总包或者该石材公司不具备相应的施工资质 ...
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以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 2.0.9 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行 规范、技术资料； 5 招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7 其他相关资料。 3.2 分部分项工程量清单 3.2.1 ...
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不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九招注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而 都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其 ...
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