条件改变而进行公平补偿。该补偿包括两个方面：一方面，给缺乏居住条件的房屋被拆迁人提供廉价的住房，并根据原有居住环境改变的优劣程度给予适当的环境、交通 和不确定性，实体上的相对性通过程序机制来弥补应当作为一项社会治理方式来看待。不管如何界定公共利益，也不管是哪一级别的公共利益，只要公共利益的主张会引起对 ...
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合同是否可能因意思表示虚假而应认定无效? 对于名为股权转让或者房屋买卖、实为借贷的新类型合同，应当如何认定其效力? 答：两个问题涉及的是规避行为，其 因为违反了排他性许可。 问：国有全资公司转让房地产，未向投资人申请，也未进行评估，自行与他人签订房地产转让合同，该合同是否无效? 答：我觉得恐怕不能认定 ...
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会议精神电视电话会议上也明确提出要着力实现司法公正。最高人民法院党组也已经对人民法院如何进一步加强司法公正作出一系列重要部署。此次会议的主要任务和目的是：研究确定 ，为民间资本投资热情最大限度地释放营造良好的司法环境。要妥善审理城镇房屋拆迁补偿纠纷，谨防以公共利益之名侵害私人财产，加大对财产安全的保护 ...
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困难，拟将在建的一幢写字楼转让给B房地产公司继续开发，已知A房地产公司已投入成本3000万元，评估转让价值5000万元，假设除此之外无其它所有者权益。（四）整体 ，乙企业出地，且以乙企业名义立项，房屋建成后甲房地产公司负责销售并按照销售额10％结算合作收益。该如何认定双方合作性质？（对甲公司可能按销售 ...
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的现象也将难以遏制。 至于能否界定抑或如何界定公共利益的内涵，学界众说纷纭，但在《物权法》出台后，现实中的桩桩拆迁案例警醒世人、拷问学者，更有欧洲 宅基地使用权人经本集体经济组织同意，在保障基本居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与或者 ...
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处理行政争议的电视电话会议，并相继发布了多个文件。主要针对农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保等领域的群体性行政争议，要求地方 对各类撤诉的审查条件以及审查程序均应当作出规定。 （二）法院对撤诉申请如何审查 首先必须明确的是，合法性审查与当事人撤诉之间的关系。在这个问题上值得 ...
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为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 2. 房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。 3. 房地产经纪， 补足房价款及装修费用的； （3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； （4）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （5）已 ...
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依法以其他形式限制权属转移的； 12.房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。 -评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证( 时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款； 7 ...
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竣工验收。5拆迁安置已落实。6水，电，气，通讯等基础设施已具备交付条件。7物业管理方案已落实。 35问：哪些房屋不得出租？答 2.因登记错误给他人造成损害的.登记机构应承担赔偿责任. 3.其他.86.对相邻关系是如何规定的? 答:1.相邻排水关系:不动产权利人应当为相邻各权利人用水,排水提供必要的便利 ...
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质量问题产生的违约责任。 [4]最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人给予补偿。拆除违章建筑不予 抑制房价，首先，在出让土地使用权时不应仅仅根据竞价结果决定中标人，应综合评估中标房地产商的状况，鼓励其开发中低价位、中小户型的普通商品房，严厉制止炒卖 ...
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