当然也增加了建材经营户催讨货款的难度。 [案例] A建筑公司把承包的某住宅小区项目的部分建筑工程分包给B建筑公司，分包部分工程款也由建设单位（即开发商 授权委托书上签名。 二、谨慎签订合同，减少因约定不明引发的纠纷 [概要] 在建筑材料买卖过程中，大量的交易买卖双方并不签订规范的书面合同，买卖双方一般 ...
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保险的，即使没有办理保险关系的过户手续，在保险期限内亦不能免除承保的保险公司应当承担的限额赔偿责任。 （七）关于机动车挂靠经营情形下发生交通事故如何确定赔偿 的，才可以将承包人提交的竣工结算文件作为工程款结算的依据。二是对建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的适用问题。该条规定，发包人 ...
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施工人作为实际承包人，与发包人有事实上的合同关系，享有优先受偿权。但因Y公司起诉时除斥期间已届满，故二审裁判在结果上正确，驳回再审申请。 【裁判要点】 或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。规定的情形下，建设工程 ...
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质量潜在缺陷保险承保的建筑竣工备案两年后开始起算。建设工程在竣工备案后两年内出现质量缺陷的，由施工承包单位负责维修。 保险公司对以下项目以附加 施工单位和监理单位应当配合提供便利条件，不得妨碍风险管理工作。 风险管理机构及工程技术专业人员应当根据保险责任内容实施检查。每次检查应当形成检查报告，检查报告 ...
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权优于抵押权和其他债权。 但是承包人的优先受偿权是否可以放弃却颇具争议。笔者认为甲公司自愿放弃优先受偿权应为有效，理由如下： 1、优先受偿权属于私权， 企业自愿放弃优先受偿权而向发包人出借款项，在银行于在建工程之上设立抵押权发放贷款后，如果认为建筑施工企业自愿放弃优先受偿权的行为无效，则对银行可能产生 ...
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王潇 【案情回放】 上海秦某建筑安装工程有限公司（以下简称秦某公司）经营范围为建筑工程施工（凭资质）、轻钢结构、彩钢板的制造、加工、销售 未履行安全管理职责。因此，三名被告人的行为都违反了安全生产法、建筑法和建设工程安全生产管理条例等法律法规关于安全管理的规定。 另一方面，被告人违反有关安全管理规定的 ...
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期已经届满，某科技公司应当根据合同约定返还全部5%的质量保修金。【评析】质量保修金是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，于建筑工程竣工验收合格并 是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限。因此，工程保修期和缺陷责任期在性质、功能上存在重大区别，质量保修金的返还实际上与 ...
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平并非履行职务。该客车在中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司（以下简称人保公司）投保了机动车第三者责任强制保险。 裁判结果上海市宝山区人民法院于2010年5月18 。被告人胡克金虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒 ...
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第（四）（五）项的规定，裁决如下：申请执行人北京开关控制设备有限责任公司申请强制执行的北京仲裁委员会（2000）京仲裁字第0099号裁决本院不予执行。该 号裁决的裁定称：本案主要证据之一华中公司、润达公司及监理中咨工程建设有限公司于一九九八年元月五日共同签署的《关于填报京润大厦建筑工程交工验收书及工程 ...
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行政行为为由排除法律责任或者行政诉讼程序，是较为常见的现象。人民法院已在建明食品公司诉泗洪县政府检疫行政命令纠纷案裁判中，明确了所谓内部行政行为的可诉性 。被上诉人从档案中查到的核定意见稿及总平面图反映了政府部门曾核发过建筑工程执照以及相关核定内容。被上诉人从便民角度考虑，将上述信息材料提供给上诉人， ...
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