。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间 ...
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债而形成的优先受偿权。我国建筑法规定建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同约定对总承包单位负责。可见，在建设单位 标的物特殊性质对承包人优先权行使的限制。（3）当事人在合同中约定建筑承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，建筑 ...
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。另根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质的应当根据合同法第五 分包所作出的规定主要为管理性强制性规定，仅在《招标投标法》对两种违法分包的情形明确为效力性强制性规定。因此不具有建设相关资质的承包人签订的承包合同 ...
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周某，出具欠条的是刘某，应由他们给付红砖款。第二种意见认为，J建筑公司应当对L矿业公司所供应红砖欠款承担清偿责任。收条、欠条上签字人员应认定为 》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”本案中，J建筑公司 ...
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周某，出具欠条的是刘某，应由他们给付红砖款。第二种意见认为，J建筑公司应当对L矿业公司所供应红砖欠款承担清偿责任。收条、欠条上签字人员应认定为 》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”本案中，J建筑公司 ...
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没收。司法解释第4条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。 挂靠人实际上就是司法解释第二十六条 所称的“实际施工人”，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理”，从该规定可以看出， ...
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我国《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同约定对总承包单位负责。”可见，在建设 理解，损害赔偿金并不属于“价款”之列。这不但是行业习惯，而且还有行政规章作依据，根据建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第5条的规定，建设工程 ...
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、租赁费、临时设施建造费、利润、有关费用调整、定额保管费、税金等直接与该工程有关而独立发生的费用等。根据双方的过错，承担相应的责任。 《最高人民法院 四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 ...
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发包给他人施工后，处于种种考虑，又将该部分工程纳入招标的范围，又由中标的施工单位与前一个施工单位签订分包合同。虽然如此操作，对应对法律法规、行政规章、文件 垫资或者带资并不应成为法律关注的概念，其本身是一种经济行为。在市场经济的建筑市场中并没有所谓严格意义上的垫资或者带资概念。要对此从法律上做出区分也 ...
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，主要职责包括指导、组织、协调、督促本区重大建设工程的实施、指导协调推进保障性住房的建设、负责工程施工全过程管理，加强招投标、质量、安全、环境等各 发生。因此，必须严格禁止转包和违法分包中标工程，建立健全建设工程分包合同备案制度。 2.强化行政执法检查。对于同一个公共工程建设项目，根据不同的制定法依据 ...
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