建设工程竣工验收合格证书》，房地产方具备交付使用的条件。未领取建设局颁发的《深圳市建设工程竣工验收合格证书》的房地产不具备交付使用的条件。 但实际上，真正能及时领取 亦予应扣除。下面几种免责事由在审判中应予认定：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；2、政府修改或增加法例而影响工期延误；3 ...
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业经营权、资源开发权、车辆看管权、道路保洁权等的拍卖，实践中极为常见。公共工程建设和经营中的BOT之类方式，也可归于此类。特许权经营可以追溯到19 年版，第35页。 [44]参见常欣：《规模型竞争论：中国基础部门竞争问题》，社会科学文献出版社2003年版，第62一102页。 [45]如中央政府在某地方 ...
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拖欠劳动者工资现象比较普遍、比较严重，其中拖欠农民工工资更为突出，主要发生在建筑施工企业和餐饮服务等企业。据统计近年来70%以上的工人群体性事件都因拖欠工资 低于当地最低工资标准。但目前存在一些问题我们还应重视。用人单位用计件制计算工资来规避最低工资保障制度很常见。 深圳某服装厂实行计件制，让劳动者 ...
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房管部门核准。商品房销售面积的差异往往来源于开发商的自身行为，最常见的原因之一就是开发商在商品房建设过程中对房屋设计进行了变更。有的开发商为了牟取暴利，有仅擅自 ，将开发成本降至不能保证质量的地步，铤而走险，强行施工，以次充好。严重损害了购房者的利益。商品房质量问题是指房屋在建筑材料、设备的使用上或 ...
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业经营权、资源开发权、车辆看管权、道路保洁权等的拍卖，实践中极为常见。公共工程建设和经营中的BOT之类方式，也可归于此类。特许权经营可以追溯到 长期以来一直盛行着“计划等同于社会主义，市场等同于资本主义”的看法，世界两大阵营也围绕此问题聚讼纷纭，这实际上是对政府与市场共生关系的怀疑或否定，对政府与市场 ...
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行贿。”在第二案的起诉书上检察院称费上利“本无建筑资质……；未取得施工许可即进场施工。”发现质量问题又故意掩饰，虹桥未峻工验收即私下找林世元索要工程款等。 的张开科的犯罪事实向司法机关所作的陈述是典型的证人证言。归纳起来，最常见的污点证人也就如同本案所涉及的与犯罪嫌疑人或被告人的犯罪有关联和无关联两种 ...
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对行政行为合法性的审查，是行政诉讼的任务。民事诉讼中需要解决行政行为的合法性问题时，法院应裁定中止民事诉讼，建议当事人另行提起行政诉讼解决行政争议，待行政诉讼对 和批准，获得某县人民政府发给的《宅基地批准通知书》和某县城建局发给的《建设工程规划许可证》，在按证施工建房时，公民乙以该地有自己份额为由阻拦 ...
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；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任，明确了劳动派遣工侵权责任的承担问题。而对于个人之间形成的劳务关系，本法第35条进一步规定，提供劳务一方因劳务 追偿。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿 ...
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基于公共安全对市场的事先介入，对自由贸易的事先干预。目前国内产品质量问题严重得无以复加，许多的产品是打着“合格证”进入市场的，这些经过检验的产品 。除此之外，实际上还存在大量的审批，姑且称之为一般风险活动许可，比如建设规划许可、施工许可证、营业演出审批、旅行社设立审批、出入境许可、机动车行驶证、运输证 ...
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，国外成功的作法我们应该借鉴，包括判例法的经验。只要是有利于我国社会主义法治建设的事，我们都应该尝试，完全没有必要拘泥于僵化的教条。从我国司法 就是，南京市等地的卫生局为了解决普通老百姓对医疗事故鉴定的权威性产生信任危机的问题，吸收了法制局、公安局、检察院、法院、司法局的专家成立医疗事故技术鉴定委员会 ...
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