科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用即对房产的价值进行评估的一种费用。公证费公证具有证据效力，公证书是一种可靠的证据，具有证明公证对象真实、合法的证明力，可直接作为认定事实的根据。因此，房产的继承需要公证，就要收取公证费用，根据公证费的收取标准规定，证明财产继承，赠与 ...
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科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用即对房产的价值进行评估的一种费用。公证费公证具有证据效力，公证书是一种可靠的证据，具有证明公证对象真实、合法的证明力，可直接作为认定事实的根据。因此，房产的继承需要公证，就要收取公证费用，根据公证费的收取标准规定，证明财产继承，赠与 ...
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证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件 ...
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离婚分割时，是可以进行分割，但不一定能平分为一人一半。在分割时，法院会根据房产的来源，结婚时间的长短、双方对房屋所做的贡献等判断每个人分割到多少，不是 下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。因此，按揭的房产要想加名字就必须先还清贷款。2无贷房产加名，最好 ...
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是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所 主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。二、房产继承权的顺序人有哪些?遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二 ...
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从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 齐精智律师提示 ：房产买卖合同没有网签不影响合同效力，但肯定会影响到随后的办理房产证的环节。 备案登记不具有物权的效力，案涉房屋的所有权人仍为该房地产公司。 四、房产仅网签不能对抗法院查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 ...
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依据: （2011）二中民终字第08832号核心法律问题：未取得房屋所有权证转让房产的效力案情介绍一、基本案情2005年9月17日，王某（买受 房地产科学调控。相关行政管理部门应当根据房价变化与交易量涨跌来制定相关政策对房产交易进行引导。商品房具有居住与投资双重价值。前者体现房屋的使用价值，后者体现 ...
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商业部、城乡建设环境保护部关于转发陕西省西安市《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》的通知 通知 各省、市、自治区高级 农村粮食购销站，各房地产管理分局： 近年来，法院判决或调解的离婚案件当事人和房产纠纷案件当事人在办理户粮分立或迁转、房屋产权变动手续方面出现了一些问题 ...
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并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则 很重要。如果只有一方名字，则有可能产生以上问题。如果有双方名字，则该房产属于夫妻共同财产。由于不动产或者动产的物权是以登记为准，如果不能确定份额 ...
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一一解析。 一、婚前个人房屋，婚后拆迁款买房，拆迁款为房款全额的，离婚房产如何分割？ 婚前个人房屋按照法律的规定属于婚前个人财产。根据婚姻法及其司法解释的 不予分割。 二、婚前个人房屋，婚后拆迁款买房，拆迁款为部分房款，离婚房产如何分割？ 根据上文分析，婚前个人房屋，婚后拆迁的补偿款属于夫妻一方的婚前 ...
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