[实例一]苏振炎与上饶某房产开发公司签订拆迁安置协议，约定拆迁后按1：1安置至东往西第六直店面，超出或不足面积按市场价格多退少补。开发 风险的负面影响外，审判机关在保持中立不偏向一方当事人前提下、为社会提供法律服务的中介组织在恪守职业道德的前提下，应当适时向当事人释明或者提示可能出现的风险。除此之外， ...
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来源： 作者：田冲 案例简介：06年1月份，刘先生通过一房屋中介公司与别人签订了一份房屋更名合同。合同中约定由刘先生首期付款10万元替卖方到 为追求利益而明知故犯，他们的行为轻者会给购房者带来风险乃至损失，重者则是严重的扰乱了房产市场的交易秩序。总之，无论买卖的是一手房还是二手房，都必须先查清卖方有无 ...
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.2.2 认购（预订）协议基本内容 （1）当事人姓名或者名称； （2）预订房产座落地点、面积； （3）价格； （4）预订期限； （5）定金数额 收费最高不超过400元。 非住宅二手房买卖，服务费标准由双方协商议定。 3.2.6 中介服务公司在买卖合同中的签章 为保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产 ...
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成本，减少潜在的投资风险；抵押贷款在贷款总额、借款人职业和年龄、抵押房产地域分布上不宜集中。 2 贷款资金供给者 贷款资金供给者是抵押贷款融资功能的承担者 筹得的资金用于其它业务。然后，贷款抵押证券进入二级市场，通过证券公司等中介机构把经过证券化的住房抵押贷款销售给投资者，从最终投资者那里取得销售贷款 ...
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便为商业银行涉足房地产经营业务提供了理论依据。在房地产业的发展中，银行作为融资中介主体，只有同时向房产商和住房消费者提供银行信贷业务，才能促进信贷资金的良性循环，并 ，然后确定按揭贷款的比例，以降低抵押房屋所含的债务成分。例如，某房产公司房屋实际成本1000元，由于其地理位置、房屋的结构和套型较好，又 ...
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利用筹得的资金用于其它业务。然后，贷款抵押证券进入二级市场，通过证券公司等中介机构把经过证券化的住房抵押贷款销售给投资者，从最终投资者那里取得销售贷款 16抵押物的处置上尚有待完善。虽然理论上借款人违约，银行可以依法对抵押房产处置，但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置居民的规定，造成 ...
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、转让；（2）企业兼并、出售、联营、股份经营；（3）与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业；（4） 一九九四年对资产评估机构进行年检的通知”（1994）。[38]参见李巧宁，“中介机构脱钩困难重重”，《财经时报》2000年8月29日。[39]参见财政部“关于资产 ...
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由二被告负担。事实和理由：2016年9月14日，经过中原公司介绍，原告与二被告签订《房产交易合同》，约定出售天津市北辰区燕宇艺术家园37-4-601房屋（ 二被告定金5万元；2．原告支付二被告违约金16万元；3．原告赔偿二被告中介服务费损失3.2万元（庭后反诉人向本院书面变更该项诉讼请求为1.1万元） ...
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就出现了一人在同一银行得到1千多万元贷款购买多处房产的现象。 3、没有明确中介机构职责与责任。虽然贷款操作规程要求在某些情况下应具备中介 （二）按揭贷款欺诈防范风险方式创新房地产贷款保险 在我国住房信贷业务发展初期，保险公司就开始介入住房消费信贷保险市场。但是我国住房信贷保险并没有随着我国住房按揭贷款 ...
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