存在，李某不享有张某的房屋产权的情况下与银行签订借款合同并以房产作抵押，属于对张某房产的无权处分行为，依据合同法的规定属于效力待定的法律行为。 效力。在无权处分导致合同无效的情形下，依德国物权法理论，合同行为属于债权行为，抵押登记属于物权行为，二者相互独立无因果关系，故依德国物权法，即使合同无效，银行 ...
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号102及二、三、四层合计16914.98平米房产为6亿元借款向天马支行提供抵押担保，抵押担保范围包括全部借款本金、利息、复利、罚息、实现主债权 复利100340.33元构成。其中复利的计算是以正常利息加上逾期罚息为基础，乘以借款合同约定的逾期利率及逾期天数得出。但是，按照中国人民银行《人民币利率管理 ...
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及违约金（1）合作期间内，一方违反约定未经合作方同意擅自延长借款期限并将已分配合作方的房产设置抵押后，应向合作方承担违约责任再审申请人海南昌茂润德房地产开发 ，虽不违反法律规定，但违反了2011年5月23日股东会议决议向方正信托公司借款期限为18个月的约定，因此，该行为构成违约。又《合作合同书》约定： ...
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的土地1) 土地使用权租赁协议；2) 土地使用权证。3. 拥有的房产房屋产权证书4. 租赁的房产1) 房产租赁合同；2) 房屋产权证书；3) 房屋租赁许可证。5. 使用 和/或个人债务提供担保（包括但不限于保证担保、抵押担保和质押担保等）；如有，请提供借款合同、协议、有关担保协议和/或其他有关文件。 ...
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教堂，伊斯兰教的清真寺，及供奉各种神明的庙宇。根据现行的国家政策，教会（天主教、基督教和东正教）的房产，为中国教会所有。佛教和道教的庙观及所属房产为社会 。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，且不可能阻止开发商向买房人交房和 ...
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金额共计220万元。雪淇公司以自有的房产为以上借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，雪淇公司未能归还借款本息。汇丰信用社遂于2009年2 ，也就不能直接占有作为抵押物变形物的“保险金、赔偿金或者补偿金等”，而只能向抵押人请求对“保险金、赔偿金或者补偿金等”优先受偿。本案中北洋兰格公司向拆迁 ...
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。借款人王文惠、王合伟以其房屋作为抵押向鸿泰公司借款700多万元，由于王文惠、王合伟所购买的房屋的房产未办理过户仍登记在原产权人拉图拉甘 人时仍存在一定的风险。但是不管怎样，如果公司要采用此种模式开展业务，应在办理抵押登记之前事先与出借人、借款人签订书面协议或在无书面协议的情况下应获得出借人及借款人的 ...
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合同、抵押物清单、流动资金借款合同（贷款合同）、辽宁华兴资产评估有限责任公司机器设备评估报告、抚顺国地不动产评估咨询有限公司技术报告书、抵押明细、抚顺市国旺房地产 为华盛公司的贷款提供保证担保，故华盛公司将其机器设备、22处房产、两宗面积均为22486平方米的国有土地使用权作为抵押物，向同利担保公司 ...
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，湖南省株洲市石峰区人民法院审理了这样一起民事案件。法院认定，虽夫妻已离婚，但这笔借款出现在夫妻婚姻关系存续期间，应按夫妻共同债务处理。她认为前夫贷款与自己没关系 抵押的房产出租，债主有优先受偿权该案中，信用社还发现，王伟在借款后，已把用作抵押的房产出租给他人，签订的租期为10年。信用社主张对此房产有 ...
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等）。 （四）客户偿债能力。结合现金流量预测，着重分析客户第一还款来源。对短期借款的企业，主要是对其短期偿债能力的审查，除流动资产变现能力指标，如流动比率 3、反担保措施的变现能力、制约能力及实际可操作性等。若为房产、土地、机器设备、车辆等实物抵押，需复印权属文件，列明权属、原始价值、预估价值、座落 ...
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