应支付价款，让与人应协助将交易财产的所有权移转于受让人并办理不动产产权过户登记手续。让与人不得再依自己无处分权或依所有权人追索或索赔，而请求受让人 了强行法的规定，因此不能成为交易的标的物，所以不存在善意取得制度适用的问题。 （三）不动产登记机构的改革 由于我国国情限制，尚未建立起健全的不动产登记体系 ...
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的书面财产约定对于夫妻双方、夫妻双方以外的其他民事主体的法律约束力[5]。明确这个问题，对于实现夫妻双方缔结婚姻的目的，合法保护夫妻双方各自的权益、保护与夫妻 规定情况有公权力包括司法裁判权、国家行政管理权的行使导致的物权变动，因继承或受遗赠导致的物权变动，因合法建造拆除房屋等事实行为导致的物权变动等 ...
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不知情的情形下，将登记在其名下的实为夫妻共有房产的房屋出卖给了第三人王某，并办理了房屋过户登记手续。该房屋是李某、张某的唯一一套住房 。 也有学者主张，上述案例可以用支配权的方式予以解决。不可否认用支配权方式解决上述问题有一定新意，并且具有一定的可操作性。但是，笔者认为用所谓支配权回避婚内夫妻共同财产 ...
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夫妻家庭关系内的财产问题，应当优先适用婚姻法的相关规定。本案中，《分居协议书》约定“财富中心房屋归李某某拥有，李某某可以任何方式处置这些房产，唐某甲不得 ，虽然财富中心房屋登记在唐某甲名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的 ...
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双方当事人婚姻关系存续期间所交纳，应为夫妻共同财产，被告在离婚前办理退保手续，在离婚诉讼中双方并未对该部分财产作出分割，故现被告应给付原告 电话13126837129、回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约 ...
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。自益权主要包括投资受益权、剩余财产分配权、新股认购优先权、出资转让权、股份转让过户申请权、可转换股份转换请求权，它是股东以从公司获得经济利益为目的的 是顺理成章的。但是，未出资股东能否主张行使共益权，这是一个容易引发争议的问题。因为自益权与共益权之间的界限并不是绝对的，某些共益权是作为自益权的手段而 ...
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重婚情形的，不仅婚姻无效，还要依法追究刑事责任。因此，首先应该办妥离婚手续。以下就由张颖律师为您详细介绍一方下落不明时另一方如何离婚的相关 、、15333142777回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约 ...
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行政管理机关的职能相对应的多头管理、分别登记体制。土地管理部门、建设行政主管部门(房产管理部门)、农业管理部门、林业主管部门、地质矿产主管部门、海洋行政主管部门等 他人设定他物权而办理的登记。移转登记通常又称为转移登记、过户登记，是指因转让、赠与、继承、裁判等原因发生不动产权属转移时所进行的登记。涂销 ...
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应支付价款，让与人应协助将交易不动产的所有权移转于受让人并办理不动产产权过户登记手续。让与人不得再依自己无处分权或依不动产物权所有权人追索或索赔，而 大特点是与登记机关设立的原则大相径庭的。无论是在实践中还是在法理中都是有问题的。因此在物权立法的改革中，不动产物权登记机关的改革势在必行。笔者认为，我国 ...
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后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期小编针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级 房屋，约定的价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害了另一方的合法 ...
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