房产转让协议没有过户 -法学论文搜索

二手房买卖过程中常见纠纷事件与预防

实际支付的费用凭证，则可要求毁约方给予实际补偿[4]。（五）房屋过户后买家户口没有迁移随着政策的改变，我国大部分地区房子与各种福利之间是相互关联的，主体，签订协议不能马虎在二手房购买过程中，首先应核实双方主体信息，如，签约主体是否真实以及主体资格是否存在等。核实签约主体的真实性作为房产买卖合同 ...

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借他人名义买房，房子所有权归谁

，让许多想购买多套房的购房者被挡在门外。但所谓“上有政策，下有对策”，不少没有资格的投资购房者和想享受首套房优惠折扣的购房者最终想出了“借用他人名义买房”。二、实际出资人就会钱房两空，一无所有。2、如果被借名的第三人把该房产进行抵押或者转让，因被借名的第三人是房屋权属证书上登记的所有权人，所以该行为 ...

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情侣婚前买房应注意的事项有哪些

3%=1.5万元。如果是按比例分割产权，则由双方约定好后，共同到房产部门签订一份协议，标明各自所占份额，按份额征税。六、新婚姻法买房注意事项中资料，同时咨询有关注意事项再进行办理。一般来说，新购房屋办理共有产权需在房屋过户环节提交夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、手章，到所在区房管局办理;已购房屋的 ...

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当事人是否可以主张居住权

协议达成后，乙撤诉。双方按照协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，第三种意见，理由如下：一般认为居住权，属于物权一种，但因物权法出台时，没有承认居住权这一物权种类，依据物权法定原则，本案当事人主张居住权，实则无法律依据。那么 ...

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离婚大战中的财产保护

及存款等大额财产做出明确的归属避免出现本案这样的房屋权属纠纷。离婚时签订离婚协议时要做好全面工作可以使财产分割透明化及防止财产漏分重要注意以下几点。存款不因双方结婚的时间的增长而转变性质。如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有明确表明是赠与双方的则视为是父母赠给自己子女的；如果是婚后一方父母 ...

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当事人是否可以主张居住权

。协议达成后，乙撤诉。双方按照协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，第三种意见，理由如下：一般认为居住权，属于物权一种，但因物权法出台时，没有承认居住权这一物权种类，依据物权法定原则，本案当事人主张居住权，实则无法律依据。那么 ...

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现实案例引发的思考-让与担保的设立及效力

的履行作担保（让与担保），在我国法律及司法解释中均没有对此作出规定的情况下，如何认定双方的协议的性质、效力，此亦为本案争议的焦点。按照目前司法实务否则不发生物权效力。在本案中，为担保债权实现，双方通过签订买卖合同的方式转让房产以方便过户。签订买卖合同仅仅是让与担保众多方式中的一种，目的在于顺利过户。 ...

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离婚大战中的财产保护

及存款等大额财产做出明确的归属避免出现本案这样的房屋权属纠纷。离婚时签订离婚协议时要做好全面工作可以使财产分割透明化及防止财产漏分重要注意以下几点。存款不因双方结婚的时间的增长而转变性质。如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有明确表明是赠与双方的则视为是父母赠给自己子女的；如果是婚后一方父母 ...

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当事人是否可以主张居住权

协议达成后，乙撤诉。双方按照协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，第三种意见，理由如下：一般认为居住权，属于物权一种，但因物权法出台时，没有承认居住权这一物权种类，依据物权法定原则，本案当事人主张居住权，实则无法律依据。那么 ...

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离婚大战中的财产保护

及存款等大额财产做出明确的归属避免出现本案这样的房屋权属纠纷。离婚时签订离婚协议时要做好全面工作可以使财产分割透明化及防止财产漏分重要注意以下几点。存款不因双方结婚的时间的增长而转变性质。如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有明确表明是赠与双方的则视为是父母赠给自己子女的；如果是婚后一方父母 ...

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