营业税、个税和契税，只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承的业务相对复杂，还存在一些问题。 ①办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都 很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。 五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与 ...
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精神， 更与交易安全的要求背道而驰。32第三， 通过继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产， 除非遗嘱或赠与合同中确定财产归一方所有。对于父母为子女 伤残补助金、医药生活补助费等。 2011年， 婚姻法解释 （三） 针对日益重要的房产归属问题作出新的规定。具体而言：第一， 在对个人财产的收益进行定性时， ...
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对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。 ②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。 ③其它情况。具体实践中， 婚姻关系，对方分走二分之一的赔偿金，显然不公平。 3.遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产。我国《继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱将 ...
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作为夫妻共同财产，于情于理不合。比如说伤残赔偿金，根据《最高院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》第二十五规定，伤残赔偿金计算标准是上一年度城镇居民人均可支配性收入 婚姻关系，对方分走二分之一的赔偿金，显然不公平。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产。我国《继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱将 ...
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也是目前最容易被老年朋友忽视以至于使得自己受到侵害的权益。 其次，有关遗嘱、继承及赡养等最容易引起纠纷的几个问题，老年人要注意。 1、学会科学立遗嘱。 多起，无论最好结果怎样，老年人都将受到伤害。有这么一起案件：老年人为了规避房产过户的税费，直接把房产证办在儿子名下。儿子结婚后品行日益恶劣，最后竟把 ...
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年最高人民法院的规定中，甚至明确规定将个人财产吸纳到家庭财产中。至于在继承法中，虽然法律上赋予了女儿与儿子平等的继承权，可实际上女儿基本上不继承 ，随着市场经济的发展，房屋的价值越来越大。离婚当事人在房产问题上争执不下，给法官在离婚诉讼如何分割房产带来很大困难。为此，2003年底在最高人民法院出台对 ...
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丈夫死后（婚姻关系自然解除），要处理死者的遗产，履行其遗赠、遗嘱或开始法定继承，必须先对夫妻共同财产进行析产，将应属于丈夫的一部分析出， 中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形申请 ...
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贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使 ［离婚时对尚未分割遗产的处理］婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当 ...
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点，寻找法律和法理上的支撑点，厘清实务中的模糊问题，从而有利于更好地应对夫妻共同财产、继承等法律实务。 第一、“单独所有”与“登记在一方名下”的比较。 仲裁委员会生效法律文判决或裁定为一方所有的房产。上述第一种情形需要当事人提供未婚或未再婚证明，或者需要有经过律师的遗嘱或者赠与合同中明确归夫或妻一方 ...
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一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变注意，于2000年重新立下了一个新的公证遗嘱， 指法律对某些行为发生效力所附加的特殊条件，它实际上仅为法律行为效力的条件限制问题。在多数情况下，法律行为只要具备了一般生效要件，即可引起行为人预期的权利义务 ...
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