产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。要认真了解选择的中介公司是否有营业执照、是否在房管部门备案并取得房地产经纪机构备案证书；要验明原房主对中介方的授权委托书，以确认中介方是原房主的合法代理人，避免遭遇 ...
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万元”。但发包方不同意按工程的实际造价结算，双方进入了诉讼程序。 刘女士的代理律师认为：此案可以适用“情势变更制度”，按有关司法解释的规定，刘女士有权 房地产开发是一个高风险、高回报的行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同 ...
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、在第二级案由“二十七、保险纠纷”项下增加“317、保险代理合同纠纷”、“322、进出口信用保险合同纠纷”、“323、保险费纠纷”。 27、在第二级案由“三十 ，并在其项下增加“（1）商品房预约合同纠纷”、“（5）经济适用房转让合同纠纷”、“（6）农村房屋买卖合同纠纷”。 36、变更第三级案由“74、 ...
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物业服务纠纷案、金某诉魏某和保险公司交通肇事赔偿纠纷案、梁某诉张某房屋买卖合同纠纷案、卢女士诉刘某不当得利纠纷案、张女士与李先生离婚纠纷案、曾先生 代写诉讼文书、代理合同协议的谈判、协商、草拟、审查、修改、出具法律意见书和律师函、律师见证、律师代办公证、商务资信调查、常年法律顾问服务、房地产与建筑专项 ...
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、经营者集中协议（《反垄断法》第20、21、23条）、划拨土地使用权转让合同（《城市房地产管理法》第40条）也与此相类似。有时候批准被要求在合同成立 德国法上，依德民第1828、1829条规定，监护人或法定代理人应就其某些代理行为申请监护法院的批准，但可自由决定是否使监护法院的批准付诸实施。甚至在批准 ...
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要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 挂*人以被挂*人名义订立建设工程施工合同 针对建筑市场中存在的两者分离的情形，即委托代建关系，其实质并不是建设工程合同，确切地为房地产经营合同。其效力一般认定有效。通常存在两份合同 ...
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、在第二级案由“二十七、保险纠纷”项下增加“317、保险代理合同纠纷”、“322、进出口信用保险合同纠纷”、“323、保险费纠纷”。 27、在第二级案由“三十 ，并在其项下增加“（1）商品房预约合同纠纷”、“（5）经济适用房转让合同纠纷”、“（6）农村房屋买卖合同纠纷”。 36、变更第三级案由“74、 ...
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形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式 、行政法规的强制性规定。 11回扣条款是否有效? 答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。不存在合法 ...
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第二步：全程法律服务的内容包括陪同签订、审核房产买卖合同、陪同办理银行抵押贷款、过户交易，直至交房完毕。 （四）办理房地产诉讼案件：考虑案件难度因素，按涉案金额的3%－5%收取律师费，不低于8000元/起。如二审继续代理双方另行协商收费。 第一步：电话联系律师，到本所签订聘请律师合同，交纳 ...
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发行上市 ◆办理知识产权法律事务 1、著作权业务 2、专利业务 3、商标业务 4、不正当竞争案件的代理 ◆办理房地产买卖法律事务 1、参与谈判 2、承建商、开发商资信调查 3、合同审查 4、代办预售合同登记 ◆其他公司及个人法律事务法律许可范围内一切法律事务 律师在案件侦查阶段能为当事人做什么 通常 ...
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