土地收益。 成交价格按照政府宏观指导下的市场原则，由买卖双方协商议定。房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场查勘和 适用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起三十日内由受让人持变更后 ...
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不能对其进行有效的管理，当纠纷产生后双方互相推诿、扯皮，这是导致房地产交易过程中纠纷频繁出现的一个不可忽视因素。 3、开发商自身问题严重。开发商在 的地方性法规，但因不具有现实操作性而流于形式。因此，建议政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规，如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房 ...
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不能对其进行有效的管理，当纠纷产生后双方互相推诿、扯皮，这是导致房地产交易过程中纠纷频繁出现的一个不可忽视因素。 3、开发商自身问题严重。开发商在 的地方性法规，但因不具有现实操作性而流于形式。因此，建议政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规，如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房 ...
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不能对其进行有效的管理，当纠纷产生后双方互相推诿、扯皮，这是导致房地产交易过程中纠纷频繁出现的一个不可忽视因素。 3、开发商自身问题严重。开发商在 的地方性法规，但因不具有现实操作性而流于形式。因此，建议政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规，如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房 ...
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主体同一原则有利于充分发挥土地、房屋的经济效益，也便于主体行使权利，维护正常的房地产交易秩序。 [52]其实，这种房地不可分的法律观念早在1990年12月31日 社会资源。其五，租赁涉及房屋租赁和土地使用权租赁。关于房屋租赁，《城市房地产管理法》第55条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得 ...
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的交易安全；另一方面，公示和公信制度对于鼓励交易具有极为重要的作用。 二、房地产登记的效力述评 关于登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点：即 的区别，区分抵押合同的成立生效与抵押权的成立生效的不同。 总之，笔者认为，房地产抵押登记虽然并不影响抵押合同的成立与生效，但是登记却是抵押权成立与生效的 ...
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委托人的真实意愿与切身利益，转而根据出借人指令恶意处分委托人财产，即使该处分行为对交易相对方发生效力，受托人仍应就其严重侵害委托人利益的行为承担相应赔偿责任 并协助买受方办理按揭贷款及其他相关手续；代为办理向有关房地产交易管理、登记部门办理该房屋的产权交易过户、登记等手续；代为交纳与办理上述事项有关的 ...
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应认定该合同无效的上诉主张，本院不予支持。关于投资开发的问 题，《城市房地产管理法)第三十八条关于土地转让时投资应达到开发投资合同 总额25％的规定， 的同 题，(土地开发合同)虽然存在前后条款约定不准确的问题，但从文义表述、 交易习惯等方面综合判断，可以认定合同第三条第2款关于办理完成市政 府同意该 ...
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查勘。 第十条受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，房地产管理部门应当允许查阅。 第十一条拆迁估价目的统一表述 ； (五)多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的； (六)违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的； (七)法律、法规规定的其他情形。 第二 ...
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during Public Health Emergencies, Harvard Law Policy Review, 2010(Summer). [20]2013年3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(即新国五条)。其中出售自有住房按转让所得的20%计征个人所得税等 ...
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