房地产价格评估机构 -法学论文搜索

重庆市城市房屋拆迁管理条例

转移给受让人。项目转让双方应当书面通知被拆迁人，并由批准项目转让的房地产开发行政主管部门公示项目转让事宜。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途商品房交易平均价格的70%。第二十七条房地产评估机构从事房屋拆迁评估业务，须具有工商营业执照和相应的 ...

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交易型受贿犯罪的类型与法律适用

地税局基层税务所工作人员，直接负责辖区内企业以及个体的地方税收征管等工作，对房地产开发企业税收优惠、减缓缴税款等具有审批权。另外，银行高管也可能卷入价格的认定实践中确定商品的市场价格一般是通过专业的评估机构进行，评估所依据的参照对象应当和被评估对象具有同一性，如没有相同参照物，应当选取近似或相似 ...

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如何办理房屋过户手续？

费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至：6元/平米，双方各付一半；5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。6、登记费：普通二手房住宅类为80元 ...

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民事审判实践中的法律问题（下）

条的规定，认定这样的质押合同无效。现在回答问题：典当行与借款人签订的房地产抵押典当借款合同，违反现行法律、行政法规关于典当行不得接受不动产质押的规定）受让人与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的；（十一）存在其他损害国家利益或社会 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

事实购房人或真正购房人，被借名(或顶名)之人为登记购房人。近几年，房地产市场价格不断攀升，以各种名义开发的单位自建房仍然存在，单位自建房、单位团为无过错或过错程度较轻的车辆所有人。车辆贬值损失的量化应经过专业评估机构评估。七、关于婚姻家庭纠纷案件会议认为，婚姻家庭问题关乎人民群众切身利益和社会 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

事实购房人或真正购房人，被借名(或顶名)之人为登记购房人。近几年，房地产市场价格不断攀升，以各种名义开发的单位自建房仍然存在，单位自建房、单位团为无过错或过错程度较轻的车辆所有人。车辆贬值损失的量化应经过专业评估机构评估。七、关于婚姻家庭纠纷案件会议认为，婚姻家庭问题关乎人民群众切身利益和社会 ...

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建设用地使用权期限届满后的法律后果

。第三，建设用地使用权在期限届满后而消灭的，应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。[15] 《物权法》的上述规定给《土地管理法》的修订延，否则，就不是自动续期了。[37]第二，消费者并未将建设用地使用年限与房地产价格联系起来。在当前民众对房价和地价均无任何博弈能力的情形下，用终 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

事实购房人或真正购房人，被借名(或顶名)之人为登记购房人。近几年，房地产市场价格不断攀升，以各种名义开发的单位自建房仍然存在，单位自建房、单位团为无过错或过错程度较轻的车辆所有人。车辆贬值损失的量化应经过专业评估机构评估。七、关于婚姻家庭纠纷案件会议认为，婚姻家庭问题关乎人民群众切身利益和社会 ...

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论中国的资产管理公司

一方面缺少高质量的市场中介机构，没有评估的能力。另一方面，银行业不良资产主要是工业资产，不像房地产那样易于发现一个合理的市场价格。 AMC按帐面价值 AMC有议定权。这样既可以防止AMC性质蜕变，又可以通过比较不良资产的评估价值与实际变现价值来表明AMC的工作绩效。 [3]这种感觉直接成为后来政府推动 ...

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政治、法律与现实之逻辑断裂——美国金融风暴之反思

个美国家庭，次贷规模达到1. 1万亿至1. 2万亿美元。[3]假如美国的房地产价格一路扶摇直上，而且利率持续维持超低的水平，次贷危机也许就不会发生。权责显著错配的代理关系，应当予以彻底的检讨和修正。其三，实体经济中对资信评估机构的约束与虚拟经济形态严重不相适应。无论是在实体经济形态还是在虚拟经济形态 ...

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