陈小姐还需留意法律对定金及违约金数额的限制性规定，即：定金的数额不应超过合同标的额的20%，而当违约金过分高于造成的损失时，具体是指当事人约定的违约金超过 介入到房屋买卖过程主要有两种方式：第一，以居间身份为房屋买卖双方提供订立合同的媒介服务，而不作为房屋买卖合同的当事人。在这种情况下，其只要尽到如实 ...
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本息负连带清偿责任。同时,发行行为因违反《企业债券管理条例》而无效,担保合同也无效。由于担保人有义务对债券发行是否经批准进行审查,因此担保人对违法发行 所说的证券经纪人,是指与证券机构签定了中介服务合同,为证券机构拓展客源、提高交易量,并按业绩提成的居间人。这些经纪人具有一定的证券操作经验,并取得了 ...
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消费者权益保护法》、《公司法》、《台湾同胞投资保护法》、《对外贸易法》、《城市房地产管理法》、《担保法》、《票据法》、《保险法》、《商业银行法》、《民用 租赁、保管、行纪、居间等，填补了原有立法的缺失；有关中止履行，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更违约金等原先仅适用于某类合同的规定，现在成为统一的 ...
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本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 购房人与卖房人及中介签订的居间协议中往往会有这样一个条款，约定买卖双方任何一方如果违约，守约方应将 但是一旦发生纠纷，中介真的要求均分定金，双方就会有不同的意见。买卖合同当事人认为，定金是基于买卖关系中的定金条款获得，与中介无关，中介没有 ...
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合同与认股权证的契约效力足以保障交易安全。相继成立的中介服务机构也可提供合同鉴证业务，强化契约效力。 二、拓宽法律规制视角，建立有效机构服务 运作的中介服务机构应运而生，中介机构以居间人身份为农村宅基地使用权流转各方提供专业化服务，按照一定比例收取佣金。城市房地产中介机构的运营模式可以作为参考，会计师 ...
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5月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口，双方在房屋买卖合同中特别约定，卖方需在 的纠纷。目前国家的法律政策，将房屋的权属管理和户籍管理分割开来，房屋权属由房地产管理部门负责，户籍则由公安机关的户籍管理部门负责。因房屋权属引起的纠纷可 ...
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。但在立法上，这没有明确，实务中由此引发的纠纷已经屡见不鲜。我国独特的房地产开发模式形成了无数规模巨大的住宅区，在不能细分物业管理区域的情况下，明确 的小区，重新调整物业管理区域的问题，这种调整应以业主自治为基础，行政机关居间裁判。因为归根到底，这是业主之间的利益关系，是民事主体之间权利义务的分配。 ...
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、实物、股权等方式还本付息或者给付回报，向不特定多数人募集资金，用于投资房地产、股票、债券、期货等市场，扰乱金融市场秩序的，应当依据刑法第一百七十 处罚。借款人以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同、证明文件、产权证明，通过互联网诈骗小额贷款公司消费贷款、小微企业贷款，数额 ...
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、实物、股权等方式还本付息或者给付回报，向不特定多数人募集资金，用于投资房地产、股票、债券、期货等市场，扰乱金融市场秩序的，应当依据刑法第一百七十 处罚。借款人以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同、证明文件、产权证明，通过互联网诈骗小额贷款公司消费贷款、小微企业贷款，数额 ...
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、实物、股权等方式还本付息或者给付回报，向不特定多数人募集资金，用于投资房地产、股票、债券、期货等市场，扰乱金融市场秩序的，应当依据刑法第一百七十 处罚。借款人以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同、证明文件、产权证明，通过互联网诈骗小额贷款公司消费贷款、小微企业贷款，数额 ...
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