这些情况，笔者认为，先确定按揭房是不是属于夫妻共同财产，再进行分割。如果是婚后按揭购房的，或虽是婚前按揭购房的，但婚前已同居，且是以同居间的财产支付 ？笔者认为，已还清贷款的，以上述司法解释的规定处理方向处理，但要照顾不分割房子的一方，在分割时评估价进行折价补偿的比例上提高一些；对未还清贷款的，分割时 ...
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一定要具有北京户口。可见青年认可了房产和户口在婚配过程中的重要性，且房子的重要性要大于户口，房产对于男性的重要性要大于女性[14]。2011年出台的《 财产协议，因为《婚姻法》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式 ...
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部分应该属于双方投资所得，她应该享有一半份额。但李某却认为房子属于他的个人财产，妻子无权分享。律师说法：律师认为，《婚姻法》规定，夫妻在婚姻存续期间所得 计算，部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在 ...
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夫妻共同财产还贷的房产归属。依照《婚姻法》的规定，一方婚前财产在婚后仍为个人财产，不因婚姻关系的存续而发生变化，虽然其产权登记可能是在婚后取得。同时 合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房产的，法院不予支持，但该房产属于家庭共同生活居住需要的除外。”所以说，夫妻之间一方擅自处分双方共同房产，无论另 ...
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要求分割的予以支持。有的观点认为如果出现这些情况直接走离婚分割财产途径，不需要分割财产了。 （三）一方婚前财产在婚后的收益问题，也存在两种观点。第一种观点， 太多，基础的法律条文太少；没有必要将全力划分的那么细，一个权利到底是属于人格权还是属于身份权，没必要理的太清楚。比如配偶权，它既含人格权的因素， ...
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的心理：当事人会认为既然我们夫妻一起出资买了房子，并且也结婚了，那么不论房产证上登记是谁的名字，都属于夫妻共同财产。其实并不是这样的。 首先要明确房产 夫妻共同财产。 当事人若能明确以上几点，就不会在婚后财产处理纠纷上产生误解。有些当事人认为自己在婚前基于对对方的信任和喜爱，加上对方的名字，对方对房产 ...
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年11月份时候，张海峰因考虑到布置婚礼等其他消费花销过大，表示自己无力支付房子全额费用，因此，2010年11月中旬买房时张海峰和陈晓敏一人一半一次性 十八条，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产所有权问题，没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条 ...
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，根本没有参与还货，这房子属于他个人财产。那么张小姐是否可以分得房产的相关权益呢？ 法律规定： 根据我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 尚未归还的货款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时法院应本着照顾子女和女方权益的原则来进行判决，由产权 ...
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故虽然赵孟磊购买的单位公房婚前由其个人承租，但购房款来源于夫妻共同财产，即使房改后产权登记在赵孟磊名下，也应当认定房屋属于夫妻共同财产，夫妻离婚时应依法予以 权撤销赠与合同，并且之前房产证也没有变更到女方名下，他不同意再按照协议约定把房子赠与吴倩。可双方既然白纸黑字签了协议，又都是自愿的，刘博反悔能行 ...
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，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但是，如果房子给你们小两口住，你们夫妻二人用婚后收入参与了还贷，若双方离婚，一方虽无法 的增值或贬值由你们共同享有或承担。你的相应产权份额属于婚前个人财产。根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。婚后夫妻双方用婚后的收入 ...
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