而处分该共有房产的，可能导致行为无效或承担损害赔偿责任。实践中，普遍存在《动迁房屋买卖合同》仅有部分共有人签字的情况存在，而作为动迁户的代理律师通常会在此 合同时，一定要特别注意合同的主体，特别是出卖人的合同主体，要认真核对安置协议中被安置对象的人数，并要求全体被安置对象亲到场亲笔签订合同，否则，会给 ...
//www.110.com/ziliao/article-699759.html -了解详情
向交通银行深圳华融支行发函询问原告提交按揭贷款申请资料的时间，申请按揭贷款时是否需要提供购房资格证明。12月15日，该行回函称，原告提交按揭贷款申请材料的 不能的根本原因。法院认为本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，对此本院认为，第一，买卖合同并未约定原告必须在7月20日之前具备购房资格，仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-677065.html -了解详情
网签，并非确定无效《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的 办理了房产买卖合同网签，甲方也能一房二卖，而且第二次的房产买卖合同确定有效；2、房屋买卖合同网签在前，一房二卖在后且实际交房的，实际占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-661122.html -了解详情
查封、冻结。2012年3月22日，陈昌贵在得知该房屋被查封后，诉至一审法院，要求确认房屋买卖协议有效并拥有所有权。2012年5月16日，一审法院作出判决， 对价款支付、占有情况、第三人对未办理产权过户有无过错的证据进行综合审查，确认是否形成完成的证据链条，预防滥用本规定逃避执行，维护当事人的合法利益。...
//www.110.com/ziliao/article-658713.html -了解详情
、过渡方式和过渡期限等事项。而作为民事合同的房屋所有权转移的房屋买卖合同，其内容主要包括：双方当事人、房屋的地点和面积、价格及其付款期限、交房期限、 这种正当诉求在传统行政诉讼结构中得不到有效回应。 因此有必要打破传统的行政诉讼原告、被告恒定的规则, 在允许征收补偿协议的向对方以原告的资格起诉外，还 ...
//www.110.com/ziliao/article-484771.html -了解详情
给第三人，第三人可以依赖公示效力，相信该登记所有权人为房屋的唯一所有权人，而与其达成买卖交易幷依法办理房产过户手续，未登记者不能因自己与登记所有权人间 机关所登记的为准，其具备了对抗善意第三人的效力。 第二个问题是该合同是否有效的问题。简单而言，以“合同自由”的原则，双方当事人在不违反法律规定的范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-483660.html -了解详情
万元。王某于是向法院起诉，请求法院判决开发商和李某签订的房屋买卖合同无效，并优先取得该安置房屋。法院经过审理认为：李某在与开发商签订购房合同时，并不知道 应与支持”。因此，王某与开发商达成的回迁安置协议具有优先适用性。具有优先取得被安置房屋的权利。而不论第三人是否出于善意还是恶意，也不论第三人是否已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-481736.html -了解详情
现实损失，该机会损失应当归属于信赖利益范畴。我们认为，机会损失如何界定以及是否赔偿，学界和实务界目前尚未形成共识，有待审判实践进一步总结。最后，关于可 限制，导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-465961.html -了解详情
婚前财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到 是双方自愿的，对夫妻共同财产的处理也是双方自愿的，其协议内容并不违反法律强制性规定，应合法有效。二、原、被告均是具有完全民事法律行为能力人，协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-352056.html -了解详情
订立正式的商品房预售合同，如果认购合同是当事人的真实意思表示，内容合法，应当认定有效。从上面两个司法解释与一个内部指导性文件我们可以看出，不论是最高人法院 部门反映以取得支持和帮助。最后，人民法院在审理此类案件时，应对不能订立房屋买卖合同的原因进行具体分析，在正确确定责任承担主体后依法作出相应处理。不 ...
//www.110.com/ziliao/article-276999.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务