条例所规定的正当程序规则要求是否得以满足进行审查。对于规划、计划来说，它不是房屋征收行政案件的被诉行政行为，法院无权对其进行全面审查；它是判断房屋征收决定 支撑的，法院不宜对其进行全面审查，只要该规划、计划没有被有权机关撤销或者变更，法院就应当尊重并承认其法律效力；只有在规划、计划本身存在程序上重大且 ...
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以集体所有的土地的使用权作价入股所举办的股份企业； （四）原在农村的宅基地、房屋产权没有变化的非农业户口居民（含华侨）； （五）接受转让、购买房屋 监察机关决定，按照管理权限和规定程序办理。 第一百二十一条行政裁决机关违反法定程序实施行政行为，侵犯公民、法人、其他组织合法权益造成损害的，依法承担行政 ...
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预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡 能够形成市场交易和合理价格就应该努力运用经济手段进行调控，而不是单纯运用行政手段甚至进行大面积的拆毁。这样可能会激化社会矛盾，把好事变成坏事。 短期的 ...
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先置原则，非经社会调节不得诉讼；强调国家法与民间法（习惯）的协调互动；规范行政行为，重视事前救济。 关键词：相邻关系 比较研究 司法实务 理性思考 荷尔德林说：有 元的价格卖给城镇居民文某，并签订了一份协议。房屋出卖后，文某一直没有办理房屋产权变更过户审批登记手续，居住至今。买屋后文某主要是从王某与钟 ...
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，李大庆上当受骗应当自担后果，而拒绝交付房屋。第二天，房屋管理部门通知李大庆领取房屋登记证书（证书上记载的变更登记日期为7月31日），李大庆领取 行为定性为具体行政行为，登记机构错误登记的赔偿责任被定性为国家赔偿责任。 （二）登记机构应在多大范围内承担责任 此一问题的结论，无疑取决于对房屋最终归属的 ...
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确认和向社会公众公示以达到物权变动公示原则要求的目的，这种行为不是行政行为而是司法行为。其次，因不动产物权登记直接决定当事人的权利义务关系，利用登记信息 登记也在土地管理部门进行；林木由林业管理部门管理，有关林木所有权的登记已在该部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记亦在该部门进行。 中国在不动产登记 ...
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如《归侨侨眷权益保护法》第十三条第二款规定：“依法征用、拆迁归侨、侨眷私有房屋的，建设单位应当按照国家有关规定给予合理补偿和妥善安置。”二是规定依申请补偿 ，行政主体合法变更行政计划导致相对人信赖利益损失的补偿等，都可予以考虑将其含在在行政补偿的范围之内。行政补偿的原因行为仅仅是具体行政行为的观点还 ...
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房屋拆迁管理条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。《长江三峡工程建设移民条例》第12条规定，因三峡工程建设和移民 规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。18该规定使得日本法上的征用成为一种附条件的行政行为。在德国，征用效力自征用申请人于征用裁决 ...
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合同或其他原因行为并没有明确规定。有些法律行政法规规定了房屋的转移登记(也即物权的公示手段)为合同的生效条件，如1990年的《城市房屋产权产籍管理暂行 ”是有法理依据同时又有必要性的，具体体现在：1.根据“合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”的规定，出卖方与受买方所签订的合同是合法 ...
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的规定，自合同成立时百利物业公司有义务向审批机关、工商行政管理部门申报和办理批准、变更登记手续。此义务并不以股权转让合同生效为前提，否则将有违 出版社2000年版，第243页。 [39]同注[25]，第191页。 [40]德国法上行政行为的存续力是一个常用但又富有争议的概念，其来源于诉讼法上的确定力， ...
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