我国，小区车位至今仍然供不应求，属于稀缺资源；房地产市场基本处于卖方市场，缺乏竞争；国家和地方政府对小区车位的价格缺乏管制。 《物权法》第74条第3款 因为我国部门规章和地方规范性文件多规定，层高2.2米以下(不包括2.2米)的房屋不计入建筑面积、地下车库、非经营性架空层等不计入容积率，[3]计入建筑 ...
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住建部门在一定条件下调整房产交易计税价格、或者提高土地增值税预征率，这种过于随意的、过于低层级的和不可控的税收授权方式让人不寒而栗。 税收与国家这种政治 ，户籍居民在购买房屋方面获得比非户籍居民更多的自由究竟是凭借着什么理由呢?可能的答案之一是，北京户籍居民在住房方面所享有的条件明显地低于外地来京的非 ...
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内涵究竟包括什么？所谓同等，是绝对相同，还是相对相同？所谓条件是仅指价格条件还是兼包其他条件？是否必须要求房屋承租人所承租的房屋与出租人卖与第三人的房屋完全同一 物的用益关系，或因其为无偿利用，或因其标的为动产，价值较低，市场上容易获得，而没有赋予其使用人以优先购买权。[17] 比较上述反对和赞成两派 ...
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内涵究竟包括什么？所谓同等，是绝对相同，还是相对相同？所谓条件是仅指价格条件还是兼包其他条件？是否必须要求房屋承租人所承租的房屋与出租人卖与第三人的房屋完全同一 物的用益关系，或因其为无偿利用，或因其标的为动产，价值较低，市场上容易获得，而没有赋予其使用人以优先购买权。[17] 比较上述反对和赞成两派 ...
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利用保护管理规定》、《城市供水水质管理规定》、《城市房屋便器水箱应用监督管理办法》、《城市供水价格管理办法》等法律、法规和规章，制定了一系列节水的 耗手段、导致手中缺乏能源指标的企业，将不得不按照市场价格，向市场或其它企业购买节水配额。节水配额交易能更好地体现社会公平性。卖方由于低于水耗限额用水而拥有 ...
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基准价不符合市场的客观情况，即区位价严重低于市场价。第二、地方人民政府及其工作部门制定的房屋拆迁评估技术规范，该技术规范是确定被拆迁房屋的具体价格。对此 不足，社会救济制度尚未完全建立到位。因此，某些被拆迁人成为钉子户有着更深层次的社会原因。也有一部分被拆迁人缺少法制意识，对城市建设拆迁工作产生偏见， ...
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对于整个社会而言，此种情况之下赔偿信赖利益，也就是胶卷价格的判决显得更有效益，因为这样可以切实提醒摄影师更谨慎的处理类似的有特殊价值的胶卷，相较于期待利益的赔偿，它对于 处理却迥异的例子。设若D将其房屋一间租与E一年，半年之后E违约退租，而D将该屋转租与F，其租金低于E所支付的月租金，那么，在D起诉E ...
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限制公民财产权(征收或征用公民财产)听证，是指限制公民财产权主体在作出严重影响相对人合法财产权的决定前，由其告知决定理由和听证权利，相对人随之提出意见的 。我国已经是一个市场经济国家，完全有理由依照公平的市场价格确定补偿标准，并确保公民的未来生活境况、发展期望至少不会低于被限制财产之前。公平补偿标准的 ...
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担任北京某影视文化公司总经理期间，北京某影视文化公司经营业绩良好，李某还将自己的房屋用于北京某影视文化公司办公，李某已经以其经营业绩和智力劳动作为无形资产 转让价格。而且，股权的市场价值的确定会受到多种因素的影响，其确定的方法也是多种多样的，故而以股东原始出资额确定股权转让价格的认识和做法都是欠妥当的 ...
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拆迁当事人可以按照本条例第十八条的规定申请裁决。 房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途商品房交易平均价格的70%。 第二十七条 房地产评估机构 规划变更手续无效。 第四十六条 房屋拆迁评估机构违反规定开展房屋拆迁评估业务的，依法取消其房屋拆迁评估资格；情节严重的，依法吊销其工商营业执照、评估 ...
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