的日益严峻以及房租管制的难以为继，促使许多西方国家都改变了传统观点，承认政府有责任帮助或者直接给公民（主要还是工人等弱势群体）提供住房，并形成了由政府 得享受本办法所规定各项优待办法。 此外，还根据该办法制定了《上海市奖励建筑房屋出租公地实施规则》（1946年12月10日上海市政府公布，1947年1月 ...
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的日益严峻以及房租管制的难以为继，促使许多西方国家都改变了传统观点，承认政府有责任帮助或者直接给公民（主要还是工人等弱势群体）提供住房，并形成了由政府 得享受本办法所规定各项优待办法。 此外，还根据该办法制定了《上海市奖励建筑房屋出租公地实施规则》（1946年12月10日上海市政府公布，1947年1月 ...
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。其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的交易行为，予以超出违约责任范围的民事责任追究。对此，《解释》第八、第九 建筑面积。 （五）不应分摊的共有建筑面积：1.从属于人防工程的地下室、半地下室。2.供出租或出售的固定车位或专用车库。现在，有不少房产开发商在房屋面积上 ...
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[16].反之，管制法规则不能不设定明确的管制对象或政策保护目标，土地法中的民事规定以房屋出租人为规范对象，耕地承租人为保护对象，便是最典型的例子，施行才六年 ，包括诸如物权法定主义、债权平等主义等上位原则，再就是散见于民法的许多效力和责任的规定，立法者必须为吹哨子的裁判者先做出一些基本的判断。另外， ...
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他人使用，那么承租人即丧失租赁权，无权要求出租人交付该房屋以保证租赁权的行使，而只能以合同约定请求对方承担违约责任。这是与居住权最明显的区别。居住权是一项 由他人行使时并不改变居住权应有的权利状态。（13）也就是说，如果居住权人将部分房屋出租以解决生活之需，应是法律所容许的，所有权人不得干涉，更不能 ...
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合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同 根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取 ...
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合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取 ...
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甲在国内的唯一亲戚。从1995年开始，某乙利用为某甲照看房屋的机会，私自将某甲的房屋出租给另一人使用，并每年向承租人收取房租。2000年某甲回国时 和刑法上的追诉时效制度是对应受惩罚的违法犯罪行为给予制裁的豁免，其核心在于责任的追究。行政法和刑法上的追诉时效制度对待持续性违法犯罪行为的态度为：从持续性 ...
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对于其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此物业 企业时，支付物业费的义务与开发商提供的房屋质量不合格也处于两个独立的法律关系当中，其应要求开发商承担相应的违约责任，却不能以此为由对抗物业服务企业的 ...
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实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。3、拆迁补偿安置协议的内容签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括 。(4)货币补偿金额。(5)搬迁期限。(6)违约责任。(7)争议的处理。(8)需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当 ...
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