婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人 的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得 ...
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等同于把按揭人的财产置于由偶然性因素左右的不确定状态，其唯一也是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的 房屋的事实及权利状态，夫妻双方都是清楚的。按揭房屋的分割争执的焦点只是在于，购房人取得按揭房屋所有权的时间是不是必须等同于取得权属登记的时间。显然， ...
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的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条规定，逾期贷款罚息利率由原来的 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁 ...
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下面小编将给大家分析一下一房二卖（特指商品房）的两个问题。 房屋所有权归属问题 出卖人将房屋先后卖给两个不同的买受人，基于买卖合同，理论上前 。 1、买受人索赔的法律依据 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现 ...
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本文由成都房产律师吴锦熤整理发布，如有法律问题可电话咨询房屋所有权一般以房产证上的房主来确认，若有纠纷，必须合法举证，必要时可以委托律师处理 尊敬的审判员： XX律师事务所依法接受侯XX的委托，指派本人担任熊XX诉侯XX“所有权确认纠纷”一案侯XX的委托代理人，现根据相关证据并结合庭审情况，发表如下 ...
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，该合同有效。 4、最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》的通知 89．共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同 动的安全之间平衡的预期。 2.如何认定“合理的对价”判断第三人在取得房屋所有权时支付的对价是否合理，一般应以主观标准为准，只要合同双方已经完成 ...
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符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。3、未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定?答：房屋 按合同约定要求出卖人履行产权过户义务。10、二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理?答：对于“二手房”买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，并 ...
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是购房一方以个人财产支付了全部购房款，其在婚前已经履行了支付购房款的义务，房屋出售人亦获得了全部售房款，之后的债权债务关系主要存在于购房一方与发放贷款 购房一方的个人财产前提下，还需要解决婚后用夫妻财产偿还贷款的问题。如前所述，购房款是获得房屋所有权应当支付的对价，购房一方虽支付了全部购房款，但之后有 ...
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诉讼不适用最高人民法院《关于人民法院是否受理刑事附带民事案件被害人提起精神损害赔偿民事诉讼问题的批复》的规定。 四、关于探望权 《婚姻法》第三十八条以及《 分别进行认定。一方婚前以个人名义支付首期房款并办理房贷，如果婚后取得房屋所有权，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为 ...
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纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。22、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现 的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。33、离婚时双方对尚未取得所有权 ...
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