房屋抵押权注销登记 -法学论文搜索

民事诉讼法司法解释

纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第一百五十八条人民法院对 ...

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俄罗斯联邦不动产权利及相关法律行为登记法

则无以保障之需要，而对他人的不动产客体的有限使用权。地役权作为对建筑物、构筑物、房屋的物权可以独立于对地块之利用而存在。对于其权利被设定了地役权的所有权来说，的资料。4、抵押登记记录依据抵押权人的申请，附有主合同已经履行的文件的抵押人的申请或者是依据生效的法院、仲裁院或者公断庭的判决而注销之。5、 ...

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“权能分离论”的解构与他物权体系的再构成——一种解释论的视角

金钱的法律后果,那么采取担保权的形式更为合理。另外,如果抵押权不消灭,还可以使土地所有人不注销抵押权登记便可以该土地再供作债权的担保并作为将来获取不动产从而排除对建筑物所有权进行平面的分割。这意味着,只有那些买得起土地并能建造房屋的人才能居住在“自己的家”中。[10]随着社会的发展尤其是城市化进程的 ...

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论不动产登记簿公信力与动产善意取得的区分

，即如果某项不动产上本来存在一项限制物权(如抵押权)或者处分上的限制(预告登记)，但是由于其被从登记簿中错误注销了，信赖登记簿的取得人可以如同该权利或限制显示，该款对动产和不动产的善意取得统一规定的主要原因是，立法者鉴于我国“农村房屋权属变动状况复杂，而又缺乏明确的公示，因而应考虑允许有善意取得制度 ...

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论不动产登记簿公信力与动产善意取得的区分

如果某项不动产上本来存在一项限制物权（如抵押权）或者处分上的限制（预告登记），但是由于其被从登记簿中错误注销了，信赖登记簿的取得人可以如同该权利或限制资料显示，该款对动产和不动产的善意取得统一规定的主要原因是，立法者鉴于我国农村房屋权属变动状况复杂，而又缺乏明确的公示，因而应考虑允许有善意取得制度的 ...

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“权能分离论”的解构与他物权体系的再构成

的金钱的法律后果,那么采取担保权的形式更为合理。另外,如果抵押权不消灭,还可以使土地所有人不注销抵押权登记便可以该土地再供作债权的担保并作为将来获取 ,从而排除对建筑物所有权进行平面的分割。这意味着,只有那些买得起土地并能建造房屋的人才能居住在自己的家中。[10]随着社会的发展尤其是城市化进程的加快, ...

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购房族注意了，购房发票、房产证、合同丢失怎么办？

措施是在报纸上刊登声明合同作废，到3个月期满后拿着报纸到做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）；⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。老人去世，其房产证找不到，房屋继承人可以 ...

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物权法若干法理学问题研究

证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要由他项权利证书来证明等等。凡不为无效或可撤销时，即便已经完成了物权的变动行为，其登记行为及证件仍可能会被确认为无效而被注销。一种特殊的体现物权原因行为独立性的制度设置于物权法第二 ...

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物权法若干法理学问题研究

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江苏省土地管理条例

登记。第七条有下列情形之一，致使土地权利终止的，原土地登记机关应当依法办理注销土地登记：（一）依法被收回土地使用权的；（二）国有土地先进行地价评估，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门核定土地使用权出让金。在实现抵押权时，应当首先缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得的国有土地使用权，需要改变土地 ...

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