并不抵触[10]. 需要注意的是，在我国典权的客体一般应限于房屋。由于我国实行的是土地公有制，土地不是私人所有，而是国家或集体所有，所以失去了设置土地 ，2002（5） [9] 李建华，杨代雄。 我国土地用益物权体系的立法构造兼评中华人民共和国民法（草案）的相关规定[J]. 当代法学，2004（1） ...
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物买卖的法律关系有极强的解释力，为其提供了合理的法学解释和法律关系构造。在债之关系的客体标的物还不明确的情况下，对负担性的债之给付行为之即时履行 人。因为所有权在进行登记的时候发生了移转。前一买卖合同中的买房者，将无法成为房屋所有权人。但他可以依买卖合同向出卖人请求违约损害赔偿。又如，房屋抵押未办登记 ...
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全体业主。住宅区区分所有中的法定共有部分。除了建筑物区分所有所称的建筑物性质上、构造上共有部分外，还包括了在功能上为住宅区不可或缺的、满足区分所有权人基本居住 权利表征是就抵押物价值的优先受偿权，不代表其拥有业主的资格和权利，只有当担保物权人通过优先受偿权而获得了房屋及其相关物的直接支配权之后，才可能 ...
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习惯法和民间法，也就是法；并且国家法在这个构造中确立，才不会转变为强盗模式。因此，在这个构造中，法律形成时才是具有合理性的法律形成。 其行为就会潜在地受到这种预期的影响。因此，在行动上其鼓吹判决的合理就不免与此有关。 [4] 尤根埃利希(Eugen Ehrlich，1862―1922)，出生于奥地利 ...
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习惯法和民间法，也就是法；并且国家法在这个构造中确立，才不会转变为强盗模式。因此，在这个构造中，法律形成时才是具有合理性的法律形成。 其行为就会潜在地受到这种预期的影响。因此，在行动上其鼓吹判决的合理就不免与此有关。 [4] 尤根埃利希(Eugen Ehrlich，1862―1922)，出生于奥地利 ...
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由有资力的第三方（新租借权人）作为开发者建造房屋以后交付租借人使用的“间接提供”方式。这样，租赁关系由过去的“二级构造”—土地所有人及租借人转化为“三级构造”（ 目的，土地所有人很难收回土地。这样，在其本人不利用土地的情况下，靠集团的干预，制定土地合理利用的规划，规范利用者在符合此规划的条件下利用土地 ...
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的民法，其中关于他物权的立法颇具特色。继承中华民族古代和近代的立法精华，对于重新构造我国的他物权制度显然具有直接和便捷的意义。”[9]（P85）该法典所确认的地上 房屋地基的使用权、地役权并可准用相邻关系的有关规定。当然，居住权人在不改变房屋的结构或用途的条件下，还可以为某些必要的收益行为，如从事其他 ...
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自嘲地说：“我们法国没有精神病”。其例二：某农业信托公司与某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。 直接联系的当事人个人私事，乃登记官吏之不当行为，其已超越了实质审查的合理界限，不能归咎实质审查。而对物权变动的原因关系进行审查，也构不成国家对 ...
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这样，就有一个不可回避的矛盾，即人人都需要利用土地和房屋，但又不可能人人都能拥有土地和房屋。在法律为调节人的支配需求与资源的有限性，从社会关系的 需要）购买不动产，但又必须利用不动产的需要。这种利用不仅方便、可行，而且经济、合理。?第三，用益物权有利于发挥物尽其用的效益。用益物权作为非所有人对于他人的 ...
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并不抵触[10]. 需要注意的是，在我国典权的客体一般应限于房屋。由于我国实行的是土地公有制，土地不是私人所有，而是国家或集体所有，所以失去了设置土地 2002（5） [9] 李建华，杨代雄。 我国土地用益物权体系的立法构造——兼评中华人民共和国民法（草案）的相关规定[J]. 当代法学，2004（1） ...
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