行政作为与不作为，另一种是政府信息本身的事实状态问题。按照《行政诉讼法》及其司法解释，第一类具体行政行为中的举证责任主要属于作为被告的行政机关，但第二类的 政府信息公开法。有学者对此评价，前者资讯公开之义务主体仅限于行政机关；后者的第4条第1项将义务主体由机关扩大到（由各机关所设立之实验、研究、文教、 ...
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费的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规约和物业服务合同为业主（而非承租人）设定的义务。 作为规约的生效条件。例如，深圳市住宅局1996年11月27日推出的《业主公约》第4条第1项规定，本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报物业 ...
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费的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规约和物业服务合同为业主（而非承租人）设定的义务。 作为规约的生效条件。例如，深圳市住宅局1996年11月27日推出的《业主公约》第4条第1项规定，本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报物业 ...
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简称为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又 》及其他法律欠缺典权规范，最高人民法院通过颁发司法解释填补了这个法律漏洞，其颁布的《意见》第120条规定：在房屋出典期间或者典期届满时，当事人之间约定延长 ...
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。[22]83然而，一方面《民法通则意见》第118条已经被最高人民法院《关于废止2007年底以前发布的有关司法解释(第七批)的决定》(法释[2008]15号)废止 共有关系之规范意旨。与此同时，房屋承租人的利益仍受保护，因为根据《合同法》第229条规定的买卖不破租赁规则，租赁合同的效力不受影响。因此 ...
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《德国法中的形成权》，孙宪忠译注，载《环球法律评论》2006年第4期，第491页。）。所以，形成权的单方形成之力与相对人的忍让或者受 年最高人民法院在《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《房屋租赁司法解释》)中第21条规定：出租人出卖租赁房屋在合理期限内未通知承租人或者 ...
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费的行为似乎源于规约设定的义务,实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规 约和物业服务合同为业主（而非承租人） 设定的 规约的生效条件。例如,深圳市住宅局1996年11 月27 日推出的《业主公约》第4 条第1 项规定, 本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报 ...
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适用买卖不破租赁原则。法国的商用房屋或场所承租人享有租约届满后的延展权，如其租约权被追夺，则有权要求赔偿（1953年9月30日法令第4条及随后条款 损害赔偿或精神损害赔偿问题，通说持否定态度。但有的司法判例支持违约的非财产损害赔偿，[47]当前也有学者站在解释论的立场上承认了它。[48]苗稿《商法通则 ...
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地区的典权已经走向没落；在韩国，物权性典权本质上也已名存实亡，债权性典权成为韩国房屋租赁中最重要的形式，现实生活中所谓的典权即是债权性典权，从而推导出我国 办，此事由你院决定。上述意见供你们在处理此案时参考。 [13] 文件15的第4条规定：如因典价折算发生纠纷时，原则上应按国家规定牌价为准，但是要 ...
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日，我国建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限 受偿，受偿的基本方式就是强制执行，在民事强制执行中，我国司法解释也规定了买卖破租赁的情形。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 ...
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