约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理土地使用权变更和房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于房地产经营者的原因，导致消费者无法办理 柜台出租者有协助消费者获得赔偿的义务；因商品或者服务的经营者退出市场、租赁柜台期满、展销会结束后，消费者可向市场经营者、柜台出租者、展销会举办者要求 ...
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试问甲对乙得主张何种权利？在上揭例题，甲出租某屋给乙，租赁关系终止后，乙拒不返还而继续使用，甲对乙得主张契约上的租赁 、博士生导师、中国法学会副会长、中国法学会民法学经济法学研究会副会长、北京市高级人民法院专家咨询委员会委员、中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员、北京仲裁委员会仲裁员、中华成功者研究会高级 ...
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号二楼205室 85623411、87621884 8 北京海鸿物业经营管理有限公司 崇文区东花市北里东区1号 67186942、67179602 9 北京宝孚诚房地产咨询有限公司 海淀区车公庄西街甲19号华通大厦366室 64208402 10 北京予新洋科贸有限公司 朝阳区十里堡1号炫特嘉园 ...
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上记载的房屋所有权人就是李某。原来张某是租用了李某的房屋，在租赁期间将自己出承租的李某的房屋未经李某同意出售给王某，并且收取了王某给付的10 ，我只是给大家谈谈其中容易出现的问题。如果不明白，可以咨询律师，也可以聘请律师代为起草合同。将自己购买房屋的风险降低到最低限度。 河南京港律师事务所孙德申律师 ...
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土地向标准化种植基地、农业龙头企业、专业合作组织集中。审理好各类农业承包、租赁、农副产品购销合同纠纷及涉及农产品深加工企业、农业龙头企业及农村合作经济组织的 各类矛盾纠纷，积极引导诉争各方首先通过诉外渠道协调解决，法院做好法律咨询服务工作；继续深化廊坊经验，对于涉及加快经济发展方式转变，进入司法程序的 ...
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以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。物权法、担保法都规定，抵押人处理抵押房屋，应获抵押权人同意，否则不得转让。因此，应审查权属证书原件是否有抵押 改变房屋和土地用途;不得租赁房屋。由此可知，出售待拆迁房屋也是被禁止的。购买“二手房”时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免购买已 ...
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应特别注意的是：(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章；(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”；如果土地证上加盖了 ．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方 ...
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）履行物业服务合同，按照合同约定提供物业服务，建立重大事项汇报制度，接受业主咨询和监督； （二）执行物业服务等级标准和物业服务收费等级标准； （三） 乡镇人民政府）和有关行政主管部门书面报告： （一）违法建设、擅自改变建筑物、房屋外立面及其配套设施（含架空层、地下停车场、幼儿园、共有绿地等）使用功能的 ...
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夫妻感情不和决定离婚，在财产分割方面，双方对于该公产房产生争议，王某向律师咨询问题如下：1、公产房是否可以作为夫妻共同财产分割?2、如可以分割应当履行什么 物权，不包括占有、使用权利。公有住房的产权性质为国有，承租人仅有租赁、使用权，不享有房屋的产权，因此，在离婚中公有住房不能进行分割。二、公有住房 ...
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被拆迁房屋的产权人，拆迁关系主体就是拆迁人、被拆迁人。有些房屋是租赁办公用房，拆迁关系主体则有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体。值得引起注意的是，集体 归属不明确的企业，在拆迁实施后、拆迁补偿安置协议订立前这段时间内，建议咨询或者聘请律师介入，以合同约定或者其他法定形式把拆迁各方的权利、动迁款分割方案 ...
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