财产或资源，其种类繁多。[8]公物多属于社会性财产，通常不强调其所有权的性质和归属，除自然资源外，国家、群体和私人均可设置公物。为了实现公共 自然资源应属于国有公物。 自然资源是一个完整的生态系统的不可分割的组成部分。政府作为所有权的行使者对自然资源的开发利用，必须遵循可持续发展的理念，注重自然资源的 ...
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规定旨在解决一项重大争议。即在偷盗、遗失物回复前所有权归属问题。对此，有原权利人归属说与善意占有人归属说两种见解，后者为实务及多数学者所赞同。 独立（物权行为独立性）。债权行为（买卖契约）是当事人作成物权行为以转移标的物所有权的原因，称为原因行为。 （4）物权行为无因性：在物权行为与债权行为分离原则 ...
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物权相区分的原则，后买卖合同仍得生效，至于后买卖合同未为办理不动产所有权移转登记，仅仅影响到物权移转的效力，与债权买卖合同效力无涉。 三、我国关于物权变动模式的选择23-26 · 第三部分 数个买卖合同效力和标的物所有权归属分析26-32 · 一、数个买卖合同效力分析26-29 · 二、不动产标的物 ...
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归属同一权利人的，人民法院应当同时查封；土地使用权和房屋所有权归属不一致辞的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。根据这一规定，人民法院在执行程序中碰到这种情况时 ，房地产的担保和用益功能日益被人们重视和运用，房地产所有人往往在房地产所有权上设定诸多权利，其中此类涉及第三人权利房地产的执行中碰到最多 ...
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之权利，是判断商品房停车位产权归属的基础事实依据。 三、与商品房小区停车位权属相关的现行法律制度 1、关于土地使用权与房屋所有权 根据《中华人们共和国城市房地产 建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证的规定，并 ...
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民族政策。物权法草案几乎对所有的财产类型都设有明文规定，而偏偏不规定宗教财产的归属，无论如何是说不过去的！！与党中央和政府关于保护宗教组织和信教群众合法权益的一贯 第二，由于李四占有该财产已经过相当长的时间，例如20年，证明该财产所有权归属的证据已经很难收集，即使收集到一些证据，也往往难辨真假，直接以 ...
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器官呢？尤其是自然人能否像出售物一样出售自己的器官呢？人体器官能否被当作所有权的“物”而存在呢？ 研究这一问题就必须研究自然人的人格权与器官移植的关系， 也认为，与生存的人身不同，已经分离出来的人身组成部分构成物权法上的“物”，其所有权归属第一次分离前所属的人，故对该身体部分的让渡以及其他处分是可能的 ...
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主物，非以所有人在不动产登记机关表示抛弃之意思，并登记于登记簿，不动产之所有权不得消灭（参考BGB第928条，台湾“民法”第758条）。除非蹈袭《魏玛宪法》 使这种”异数“之规定正当化，有学者苦心孤诣地解释为”给付物经提存后，其所有权归属于债权人，债权人得随时请求提存物之交付“（梅仲协：《民法要义》， ...
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共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案第5条及第48条 旨在解决一项重大争议。即在偷盗、遗失物回复前所有权归属问题。对此，有“原权利人归属说”与“善意占有人归属说”两种见解，后者为实务及多数学者所赞同 ...
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人既要代替典物所有人承担标的物意外灭失及贬值的风险责任，又要代替所有权人担负税收，不公平程度显而易见。典权制度产生的初衷是出典人因经济窘迫，急需钱财 物之正当改良，于社会经济不利”。〔15〕不动产质权将期限定为十年，尽快解决所有权归属问题，使权利主体可以尽所有人之注意施以正当改良，从而保证不动产价值的 ...
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