）的规定，因为这些法律只承认国家所有权、集体所有权、个人所有权等所有权类型，未承认地方所有权、部门所有权，是否承认法人所有权，则暖昧不清。不过， 我国实行“国家所有、分级管理”的运行模式，地方、部门的特殊利益在“分级管理”的过程中得以体现。如果该解说在高度中央集权的计划经济时代尚能说服一些人的话，那么 ...
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。从用益物权所具有的上述法律特征看，用益物权是独立的物权类型。二、用益物权与物权中归属和利用的观念??在大陆法系国家物权法理论上，物权是以所有权为 所有权的内容、效力、实现等作为财产权的基本问题并没有得到妥善解决。例如，在制度上如何保障国家、集体所有权的行使和实现是以国家的或社会公共的利益、集体团体的 ...
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40年的时间里，不承认物权（包括他物权）的概念，只提财产的国家所有权和集体所有权。改革开放以后，为适应有计划的商品经济发展的需要，我国立法部分地承认 认真总结这些经验无疑具有重要的实际意义。4.审度本国具体情况。在物权法中，所有权制度在法的类型上具有明显的差别，需要按照我国的基本制度进行构造；而他物权 ...
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立法模式与市场经济国家的物权立法区别很大。在市场经济国家里，立法并不按照主体区分所有权的类型，因为他们的立法指导思想是，凡是合法的主体，在法律上必然有权取得 上现在还无法将其归类。所以在民法中是很难解释的。而且集体所有权中的“集体”是一个模糊的概念。因为，传统的集体所有制是“三级所有、队为基础”，现在 ...
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可以反面得出“法律无禁止即可允许当事人创设”的结论，恰恰相反，如法律没有明文的某种物权类型的规定，只可解释为法律禁止当事人创设此种物权。如不允许当事人在他人的动产 ，而不再以所有制的不同为依据来划分。也正是基于此观念，物权法中，所有权不再以国家、集体、个人为划分的标准，而实行保护的一体性，但对土地公制 ...
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财产规定，关于国家出资的企业和国家的关系的原则性规定，关于集体企业行使所有权的原则性规定。所有权类型的规定，反映了不同所有制经济的经济地位的不平等，是 。 对国有资产流失需要采取多种措施和多种法律手段解决，例如可考虑在物权法中规定：“国有土地使用权出让、重要的国有不动产和动产转让、国家购置重要的不动产 ...
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农作物等的侵蚀，一般会影响到农民的基本生活条件。 表1 法规名称 条款 限制内容 类型 防洪法 32 蓄洪区内因蓄洪引发的动产、不动产的损失 完全剥夺经济利益 防沙治沙法 35 行问题，我国学术界曾有过密集讨论，参见姚辉：《单双号限行中的所有权限制》，《法学家》2008年第5期；莫纪宏：《机动车限行 ...
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权利的法定化是实现土地权利独立的前提性要件，法定化的基本要求是土地权利类型法定和内容法定。通过契约方式对土地权利进行界定，虽然也可能使某一项 的所有权人，但实际上对于土地并没有什么实质性的权利。鉴于农村集体土地所有权名存实亡的现状，一些学者甚至提出实行土地的全面国有化、甚至私有化的主张。（注：王卫国： ...
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成员的承包经营权，而是集体的所有权。第三，现行法规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须经发包人同意。 这符合双务合同中债权债务概括转让或部分 模式主张将农村土地承包经营权改造成单一模式的用益物权。这将意味着农地使用权的类型和权利的基本内容都将由物权法强制性的统一规定。但是有一个重要的问题却从未 ...
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侵犯。可在我国现行立法框架下，在城市房屋拆迁中，拆迁往往具有国家行政强制性，而被拆迁人对其房屋所有权却丧失了平等处分的权利，拆迁人与被拆迁 拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关， ...
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