如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。 ％以下收取。提供咨询服务的，服务费标准由双方协商议定。五 中介服务公司在买卖合同中的签章为保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡 ...
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期限7年。原告支付转租费用后，经多方了解二被告对此房并不享有转租的权利，原被告签订《转租协议》时，被告表示有权转租该房屋、并且保证原告享有7年的承租权， 在事先存在一个合法有效的租赁合同的情况下，承租人把承租的房屋再次租赁给给第三人的行为，该第三人称为次承租人。本案中，原被告签订《转租协议》时，原告并 ...
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审理公房租约纠纷是非常重要的。 一、公房租约是一种附有民事权利义务的行政合同 1．公房租约代表的行为符合行政行为特征，具有相应的行政效力 提到公房租约， 在本质上应归属于行政行为范畴。 公房租约是公房管理机构确认承租人资格并决定向其出租公房时与承租人签订的契约，它依赖于公房管理活动而产生，租约表达的是 ...
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人或出卖人的选择，从出卖人那里购买租赁物，提供给承租人使用，承租人按期向出租人支付租金。承租人只有在合同期满并付清租金之后，才取得租赁物的所有权。但在 。由此可见，双方实施的实际上也是一种借款行为。 10. 虚拟回购形式的借贷有的在签订买卖标的物（常见的有债券等，也可以是其他一切法律上可以转让的权益） ...
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分析。由于居住权可以通过签订合同设定，将其与房屋租赁合同设定的租赁权区别开来就成为必要。房屋租赁权（简称租赁权）是指承租人基于房屋租赁合同取得的对他人 可以进一步将两种权利的区别具体化。首先，租赁权的行使以支付租金为必要。“承租人应当按照约定的期限支付租金。”（11）当事人一方取得标的物的使用权是否须 ...
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救济，即使是非船长的普通船员亦是如此。因此在我看来，此项权利独立于合同（ inde-pendent of contract） 而存在，原告仅就其劳动的履行即可享受船舶的 光船租赁场合下，船员依据与光船承租人签订的合同向船舶所有人，或者依据与船舶所有人签订的合同向光船承租人主张船舶优先权时于法无据的问题 ...
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救济，即使是非船长的普通船员亦是如此。因此在我看来，此项权利独立于合同（ inde-pendent of contract） 而存在，原告仅就其劳动的履行即可享受船舶的 光船租赁场合下，船员依据与光船承租人签订的合同向船舶所有人，或者依据与船舶所有人签订的合同向光船承租人主张船舶优先权时于法无据的问题 ...
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救济，即使是非船长的普通船员亦是如此。因此在我看来，此项权利独立于合同（ inde-pendent of contract） 而存在，原告仅就其劳动的履行即可享受船舶的 光船租赁场合下，船员依据与光船承租人签订的合同向船舶所有人，或者依据与船舶所有人签订的合同向光船承租人主张船舶优先权时于法无据的问题 ...
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租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 吴丁亚律师提示，租赁房屋在 优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 ...
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45号平房拆迁，同年10月16日丙以律师见证的形式与天津市河北区建设开发公司签订了《天津市房屋拆迁安置协议书》，该协议约定：为丙（乙方）易地安置在王 2000年原北京市房屋土地管理局印制的《北京市公有住宅租赁合同》双方议定事项第七条中其他家庭成员系指：与原承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的共 ...
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