、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。根据《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行〈民事诉讼法〉的若干规定》第 措施，必要时，也可以查封该项财产。人民法院对抵押物也可以采取财产保全措施，但抵押权人有优先受偿权。【提醒】受害人申请诉前财产保全需要注意的是：1、提 ...
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，适当限制其权利行使，以便那些为债务人营业所必要的财产能够被继续使用。例如，作为抵押物的机器设备，如果任凭抵押权人扣押和变卖，则企业的生产经营可能就无法 劳动合同）；占有中的债务人或者受托管理人在向法院提出关于拒绝集体谈判协议的申请之前，应当向雇员的代表提出基于债务人重整的需要而对协议中的雇员权益和 ...
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未经登记，不得对抗第三人。 值得指出的是，物权法草案在一般抵押权（第一节）和最高额抵押权（第二节）之外，增加规定了企业财产集合抵押（第三节）和 管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的 ...
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合法权益，本条规定经过人民法院终审判决后拆迁人可以依法申请执行法院判决。但是未经法院有效判决或者达成调解协议不得对被拆迁人实施拆迁。 三、按照最高人民法院有关 有关事项向公证机关办理证据保全。 修改理由：原条例此条规定正当、合理，应予保留。 第四十九条【抵押房地产】拆迁设有抵押权的房地产，依照国家有关 ...
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[4]，源于美国最高法院在布特纳诉美国 [5]案中的判决。在该案中，抵押权人在就抵押物获得部分清偿后，主张对破产程序期间抵押物的孳息（租金）享有 [14]如根据我国《破产法》第19、20条，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序、民事诉讼或仲裁应当中止。在效力上仅及于自力 ...
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不动产的所有权为限设定让与担保；但依我国有关法律规定，企业对其经营管理的财产可以设定抵押权和质权，由此类推也可设定让与担保。对国有资产部分，因让与担保 主张损害赔偿权。 ２、让与担保与强制执行。即让与担保的设定人或担保权人因其他债务而被其债权人申请法院就担保物予以强制执行时，法院能否就担保物进行强制 ...
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即未经登记，不得对抗第三人。值得指出的是，物权法草案在一般抵押权（第一节）和最高额抵押权（第二节）之外，增加规定了企业财产集合抵押（第三节）和 管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的 ...
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产品等动产设定浮动抵押，抵押权人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定申请实现担保物权的，人民法院受理申请后，被申请人或者利害关系人能够证明 或者被执行人将案件转入破产审查，合理运用企业破产法规定的执行中止、保全解除、停息止付等制度，有效保全企业营运价值，为企业再生赢得空间。同时积极引导 ...
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出卖人未领取权属证书的；（二）买卖未经抵押权人同意的；（三）买卖未经预告登记权利人同意的；（四）房屋被国家机关依法采取查封等强制措施的；（五） 买受人请求办理房屋所有权转移登记的案件，人民法院可以告知其申请对房屋采取保全措施。四十二、有权解除合同的当事人继续履行合同或者接受对方履行的，视为放弃合同解除 ...
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法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。《民法通则》第 136条规定：延付或者拒付租金的， 的;⑷房屋权属有异议的;⑸属于违法建筑的;⑹不符合安全标准的;⑺房屋已抵押，未经抵押权人同意的;⑻不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;⑼有关法律法规规定 ...
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