他人达成同一物权合意，其目的也将因为先设定的用益物权而无法实现。四、设定担保物权担保物权，是指以确保债务清偿为目的，而于债务人或第三人特定之物 贡献。我国正加快民法典的制定，如何制定真正适合社会发展要求的民法典，任重道远。而对于物权行为这一重要的法律制度，我们无疑应该作更多深入的检讨。注释：[1]谢在 ...
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保护和物权诉讼的保护。地上权的功能、结构、取得方式、消灭原因及物权诉讼的保护方法与永佃权均十分相似。（4）担保物权中的抵押权诉罗马法上的担保物权是 民事实体权利性质不同的两种权利，其功能在于启动诉讼程序并贯穿诉讼的全过程，以实现双方当事人的对抗和制约法院审判权的滥用，尽管其与实体权利有一定的联系。参见 ...
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承认动产所有权移转给买主后，在该动产上即成立卖主的先取特权（一种担保物权），第325条3号对不动产买卖之先取特权也作了类似规定[17]. 效果。法官只是一个按照逻辑力学的定律运转的法律自动售货机[35].概念法学甚至企图实现所谓的“法学自然科学化”，认为法学与几何学一样，不与任何客观事实发生联系，仅凭 ...
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人的用益目的就无法实现。例如，若不转移土地，地上权人或永佃权人就无法在土地上营造建筑物、种植树木或进行耕作；担保物权的内容在于取得物的交换价值 基本法的规定，而且这些规定往往带有明显的行政色彩。这种规定的结果，不仅使用益物权的立法内容过于简单、原则、分散，留下许多空白点，而且往往使民事权利无形中带上了 ...
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将不动产抵押权、土地债和定期土地债作为不动产质的三种基本形式。[⑦] 将质权作为担保物权统领动产质权和不动产质权这一做法一定程度上指明，质权较抵押具有更广泛的 范围也仅适用于可以符合质押条件要求的收费权，另外，不同收费权质押的公示及实现仍需相关法律、法规进行规范。 公示为抵押和质押均不可缺少的法律要件 ...
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受人行使。 德国民法上的抵押权是指，为担保债权的清偿以土地为标的而设立的物权变价权，即不动产担保物权。其抵押制度的一个鲜明特点是，没有规定 的利益获得平衡，承认抵押权的追及效力就成为必要。 三、 对抵押物转让后抵押权实现的综合评述 物权法作为民法的重要组成部分，是市场经济发展的基础法律，是走向法治的 ...
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。对于二者只能采取不同的法律规则来调整。针对有形财产的调整主要通过物权法来实现，针对无形财产主要通过知识产权法、票据法、证券法等加以调整。我国《民法通则》 的情况下，抵押权人依法享有请求他人返还原物、排除妨害、恢复原状的物权请求权。担保物权实现上的先后顺序也是其排他性的一种表现。 依此类推，租赁权由于 ...
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。”因而建议将该款规定修改为：“本法所称物权，是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”资料来源：http： //www. npc. gov. cn/zgrdw/common/zw. jsp？ label=WXZLK （30）“四稿”第7条将“三稿”第6、7两 ...
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我们完全可以借鉴德国等国家以及我国台湾地区的做法，它们的做法是，抵押权等担保物权的实行无须通过诉讼，债权人（抵押权人）可以持抵押权登记簿副本直接申请法院 因此，笔者建议，我国未来《物权法》应当明确规定抵押权人既可以通过诉讼的方式实现抵押权，也可以不通过诉讼的方式，仅需持抵押权登记簿副本即可直接申请法院 ...
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来定位，则对其中的绝对、绝对性一词就不能仅局限于从依自己的意思即可实现的绝对权一层意义上来解释，而应从支配的可靠性、支配客体的特定性、权利行使 建议稿及说明》，中国法制出版社2001年版，第158页以下。 [4] 刘保玉：论担保物权的竞存，载《中国法学》1999年第2期。 [5] 谢在全：《民法物权 ...
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