论证，出具《项目投资法律意见》；律师协助公司起草文件，审查合同，参与项目谈判，参加招投标和拍卖活动，使公司开发经营活动合法；律师参与拆迁工作，协助 竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷，律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书。 四、律师在商品房买卖中的法律业务 1、律师承办商品房交付 ...
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所映射出的我国现行法律的相关问题，以及纠纷的避免与处理也必须充分重视与研究。 一、房地产抵押的法律原则及相关问题 (一)房与地的相依性原则： 在房地产开发 租赁关系互不影响，只要抵押人以书面形式将抵押事实告知承租人，原租赁合同继续有效，即所谓买卖不破租赁。另一种情况是房地产权利将已经抵押的房地产出租， ...
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．公民对城市闲置宅基地的使用权，至一九八二年宪法颁布而无效。对城市宅基地使用权纠纷，先由政府有关部门处理，未经处理的，法院不予受理。 １０４．相邻一方因 原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，出租人要求收回 ...
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是自由恋爱、还是包办、买卖婚姻，初婚还是再婚（复婚）等证据材料。 3、提供婚后夫妻感情状况的证据材料。如是否经常发生纠纷，发生纠纷的原因，是否分居， ； ③双方均不主张房屋所有权而要求分得相应房价款的，当事人或法院可以委托拍卖机构对该房屋依法进行拍卖，以房屋拍卖所得价款扣除拍卖所需费用后，作为共同财产 ...
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又复杂，如果不采取书面形式记录下来，不但难以严格履行协议，一旦发生纠纷，也因为缺乏合同依据，而难以正确处理。口头形式不具有法律效力。 www.lunwenwang.com ，可以判决按揭人偿还贷款加付利息或强制其腾房。也可以由按揭权人对按揭房屋进行拍卖。 3.对于按揭权人拒绝将按揭房屋交还已如期偿还 ...
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的根本利益。[67]中国国土资源部提供的数据表明，2002年上半年群众反映的征地纠纷、违法占地等问题占信访接待部门受理总量的73%，其中40%的上访人诉说 的长期性与稳定性，小块土地的分割特点影响了土地的规模经营，而且承包合同导致农民税费义务的刚性化。这种“一刀切”的一元化土地使用体制窒息了土地制度的 ...
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实际得到该土地的使用权，需要通过拆迁实现。依据买卖关系，在此时政府仍负有交付土地的义务。依据土地出让合同约定，政府除有获得土地出让金的利益以外， 11641件，占信访总量的4.43％，同比上升50.34％。从因拆迁纠纷群众上访人数方面看，2001年共1763批次、5189人次；2002年共2081批次 ...
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房屋还存在被分割和继承的风险；若存在外债被债权人申请法院查封，存在被法院强制拍卖的可能。 3、权利登记人不配合办理过户手续。 如果借名人是由于限购不能 适用房等有政策限制交易条件的房产，以免发生纠纷，导致房钱两空。 2、委托律师拟定详细的 “借名买房合同”。合同中要明确写明房屋所有权归谁所有，明确双方 ...
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商主体胆战心惊地从事交易活动与商事领域追求高效率的目标相悖，因此，在商业买卖方面，历来，尽量是避免适用诈骗罪。[19] 其次，刑法不是交易担保人，市场 承诺35％至60％不等的回报，诱骗蚂蚁养殖户与公司签订《蚂蚁养殖购销合同》共计109161份，非法募集资金人民币29亿多元。平均估算，每个出资者出资2 ...
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商主体胆战心惊地从事交易活动与商事领域追求高效率的目标相悖，因此，在商业买卖方面，历来，尽量是避免适用诈骗罪。[19] 其次，刑法不是交易担保人，市场 承诺35％至60％不等的回报，诱骗蚂蚁养殖户与公司签订《蚂蚁养殖购销合同》共计109161份，非法募集资金人民币29亿多元。平均估算，每个出资者出资2 ...
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