的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。 举例来说，假如夫妻婚前购房总价值200万元，首付50万元，按揭150万元。婚后 、问：假设婚前房产证上只有夫妻一方名字，那么另一方名字婚前加上和婚后加上的法律效力一样吗?在离婚判决时会产生影响吗? 答：产权证上加名字性质上属于 ...
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基础性法律，是与百姓生活息息相关、安居乐业的法律，也是构建和谐社会的法律。 坚持物权法定原则，以民事基本法的形式明确物的归属，定纷止争，发挥物的效用 管理部门，负责核发土地使用权证书、土地抵押登记等（2）房地产管理部门，负责城市房屋所有权证书的合法、抵押登记等；（3）农业主权部门，负责土地承包经营权的 ...
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如购房人已向开发商付足房款或办理了楼宇按揭手续，虽然此时因种种原因购房人尚未取得房地产权证，但该房屋不能作为开发商的财产予以执行，而可以当作购房人的 的裁定到土地管理部门或房产管理部门办理有关土地使用权或房屋所有权的变更登记手续。 房地产抵押权实现中应注意的几个法律问题 1、如果一个房地产上有两个以上 ...
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300万元。王先生同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》) 其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能 ...
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300万元。王先生同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》) 其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能 ...
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300万元。王先生同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》) 其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能 ...
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后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40 的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的 ...
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婚前购买的，但是在婚后还在还按揭贷款。由于婚后的财产为共同财产，婚后一方的收入无论多少，都是属于共同财产。也就是说，即使是婚后一个人偿还贷款，但是由于 。但是个人认为，应该考虑这种情形下，另一方对房屋所有权人是否做出了一定的贡献。 4、婚前股票婚后增值部分归属问题。 现在小B在婚前买了10万元的股票， ...
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300万元。王先生同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》) 其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能 ...
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应当按照借贷关系处理。 《婚姻法司法解释》（三）第7条的落脚点是如何认定一方父母出资所购买不动产的归属问题，而《婚姻法司法解释》（二）第22条强调的是 ，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其 ...
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