甚至法律规范之间相互冲突，致使出让人和受让人要么无所适从，要么矛盾不断，难以取得一致意见。各地政府在土地补偿问题上态度各异，乱象丛生，既不利于维护我国 使用权人的房屋给予补偿，拒绝对土地使用权进行补偿。有的地方同意对土地使用权进行补偿，但是认为土地使用权补偿已经包含在被征收房屋补偿中。有的地方同意对 ...
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但仍与市场经济条件下的主体要求有一定距离，一是土地承包人在政府征收中的主体地位不明确，二是对土地承包经营权受让人的身份有限制。农村的社会保障体系、 ”要建立审查备案机制，监督其产生程序的合法性。 （二）解决途径 1、规范土地承包经营权流转必须“规范乡里中间层权力”，加强对村干部权力的规范与制约；同时要 ...
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日以邮政特快专递的形式向其所在地国土资源局申请书面公开征地文、征收土地方案、供地方案等政府信息。国土资源局收到申请后，在法定期限内未履行公开职责。 复议申请。被申请人威县国土资源局辩称，赵先生先前已向国土资源局口头提出政府信息公开申请，本次书面申请属于重复申请，并称申请人申请公开的信息有的属于主动公开 ...
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款分配权得不到保障。 征地补偿款是指政府在依照法律程序征收土地时，按照有关规定及被征用土地的原用途给予原土地使用者适当补偿的款项。这部分款项包括 途径。为了维护农村集体经济组织和农民特别是农村妇女的合法权益，巩固和完善农村土地承包关系，维护农村社会稳定，促进社会主义新农村建设，建议根据《中华人民共和国 ...
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现行法律制度和政策措施的肯定和继承，完善了不动产统一登记制度和土地征收补偿制度，构建以土地所有权、土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权为主要内容的 工作；做好本集体的流转状况的备案和梳理，发现矛盾应当积极协调。对于政府部门，应对村集体、或下级政府在土地承包经营权流转中的行为进行监督，及时纠正 ...
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提出建立农业联产承包责任制，废除队为基础，三级所有的农业经济核算体系后，农民通过与政府签订行政合同获得土地的使用权，在承包期限内获得一定的经营自主权，随着 》第1条甚至明确将承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷界定为民事纠纷。因此，从农村 ...
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建立农业联产承包责任制，废除“队为基础，三级所有”的农业经济核算体系后，农民通过与政府签订行政合同获得土地的使用权，在承包期限内获得一定的经营自主权，随着 》第1条甚至明确将承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷界定为民事纠纷。因此，从农村 ...
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择其要点分析。1947年英国颁行《城乡规划法》，向私人征收土地开发费（development charge），这开启了英国土地开发权的国有化。此后历经几次废立，1985年后，实施 指在一定限度内，可以将移转容积加在本来保有的容积上而进行开发的土地。在此制度下，规划出移出区与移入区，作为供需市场基础， ...
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资源税收，并构成各级政府财政收入的重要来源。因此，有学者主张土地资源税收(土地出让金)应按年度向土地实际使用人(开发商或购房者)征收。[17]果若如此， 】 高圣平，中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [1]路红生主编：《土地管理学总论》，中国农业大学出版社2007年版，第237页。 [2]参见王利 ...
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号）规定，个人拥有的房地产因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用、收回的，免缴土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由个人自行转让 免缴土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年，按规定计征土地增值税。 《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的 ...
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