设金融机构放贷条件严格，如要求贷款人提供抵押物或担保，而在农村，农民没有房产证因而住房不能作抵押物，承包的土地及经营权也不能抵押，这致使贫穷的农民很难得 土地征用、矿藏开发、工程承包上。以土地征用为例，2006年6月18日，国土资源部向各地方政府发出《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》，通知指出 ...
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。. [8] 见注释5。 [9] 同上。 [10] 同上。 [11] 同上。 [12] 马光远《学者称房屋征用条例第40条违宪 建议删除》//news.eastday.com/c/20100201/u1a4992028.html (最后访问日期2010年5月15 ...
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篇论文，而且将在宪政主义（Constitutionalism）精神的指引下，侧重于从对政府权力的限制和公民权利的保障角度分析土地产权制度变迁史。当然，自从古代 的所有权；（2）农民只是以作为生产资料的土地入股参加生产合作社的，对于住房、宅基地等作为生活资料的房产和地产依然是农民私有的；（3）虽然高级社 ...
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交易和承包中，交易的决定和定价通常是基层组织决定的，承包者，可能力争得到土地征用款的分配或其他补偿，从而在有限的程度上抵御土地收益向集体的集中，但 补偿，旱地每亩最高不超过1000元，水田每亩不超过500元。对阻挠和刁难集体规划住房用地的住户，特做以下几点处理意见：1、土地属集体所有，故村委会有权收回 ...
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再由企业建商品房，出售给城镇居民。这样，就形成活跃的房地产市场，使住房短缺的状况彻底改观。现在绝大多数城镇居民，都通过购买公房或者购买商品房解决 协议怎么办，可以由当事人双方或者一方诉请人民法院裁判。例如，重庆市的所谓钉子户，地方政府表示不插手由当事人自己协商解决，不就解决了吗？！ 按照物权法严格区分 ...
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农村土地承包关系稳定并长久不变”的决策部署。而承包方全家迁入城镇落户，纳入城镇住房和社会保障体系，丧失农村集体经济组织成员身份的，支持引导其按照国家有关规定转让 乡村振兴，专注于行政与土地法务领域”。主要擅长的业务有：担任各级机关、政府及村（社区）法律顾问、提供涉及行政与土地领域的各类诉讼及非诉（专项 ...
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房屋租赁行为在本解释调整范围之内。 依照国家福利政策承租的公有住房、经济适用房和廉租住房，具有政府福利性、保障性，其租赁关系不属于完全的民事法律关系，不适用 在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。 关于“合理 ...
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：128. [4]赵树枫.试论农村宅基地制度改革[J].农村工作通讯， 2006， (10). [5]北京房山：“小产权”住房仍在销售http： //www. jihe.org. cn/Article_Show. asp? ArticleID=2697，最近访问时间： 2008年7月8日。 [6]陈 ...
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困难在拆迁期间仍与房屋所有人保持租赁关系的承租人，拆迁人还应当参照公有住房承租人的补偿标准给予补偿。 第四十条拆迁设有抵押权并依法办理登记手续的房屋实行 主管部门应会同规划、物价、国土等部门根据市场情况共同确定区位基准地价，经政府批准后每年公布。 （二）用途：以房屋所有权证标明的用途为准。所有权证未 ...
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房屋租赁行为在本解释调整范围之内。 依照国家福利政策承租的公有住房、经济适用房和廉租住房，具有政府福利性、保障性，其租赁关系不属于完全的民事法律关系，不适用 在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。 关于“合理 ...
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