，其特点是利用合法或非法的手段得到占有“租金”的特权。“政府的特权、配额、许可证、批准、同意、特许权分配棗这些密切相关的词每一个都意味着由政府造成的任意 。在綦江虹桥垮塌案中，如果依法处理好立项、报建、审查施工资质、招标投标、办理施工许可证、验收等六个环节，做到立项设计活动公开广泛征求意见，招标投标 ...
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，实际上还存在大量的审批，姑且称之为一般风险活动许可，比如建设规划许可、施工许可证、营业演出审批、旅行社设立审批、出入境许可、机动车行驶证、运输证，等等 对于空气或水等自然资源造成损害，因此实行有偿许可，征收排污费，有些国家排污许可证还可以有偿转让。机动车在道路上行驶许可也是一种行为自由许可，但因为 ...
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，对于建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同等应全面审查对方的资质，主要包括企业法人营业执照、公司组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、建筑业企业 证据查看 第一，我方要按工序内容和要求准确制作、留存有效结算资料，形成完整施工工序手续，坚决避免随意签认工程量或机械零工台班，按月计价结算统一 ...
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年度计划，报市人民政府批准后组织实施。 第十条从事城市照明工程勘察、设计、施工、监理等的单位应当具备相应的资质，相关专业技术人员应当依法取得执业资格。 第 部门提出申请： （一）工程建设许可的相关证明； （二）施工单位的资质、电力设施施工许可证等证明文件； （三）设立临时功能照明设施、防护措施、设施 ...
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必须具备通常所说的五证，包括土地使用规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。因此，预售的房屋是否合法则取决于开发商 的情形下才可能取后续的证书，比如建设用地许可证、建设工程规划许可证等），由于没有取得该证也导致开发商最终无法取得所建房屋的产权证书。 第三 ...
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的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。 购买 ，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证； (4)《建设工程施工许可证》； (5)《商品房销售(预售)许可证》。 购买期房后可以退吗？ 商品房买卖合同内容异于 ...
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(即在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋)。在未取得《商品房预售许可证》之前的在建或未建房屋，不是法定意义上的期房，不能进行预售( 以及本项目的有关“五证”，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证 ...
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核发；《国有土地使用证》，由市国土资源和房屋管理局核发；《建筑工程规划许可证》，由市规划局核发；《建筑工程施工许可证》，由市建委核发；《商品房预售许可证》， 》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得前四证是拿不到《预售许可证》的。 2. 两书： l 《住宅质量保证书》：为保障住房消费者的权益，加强商品 ...
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有）。15、租赁土地的土地使用权证。16、租赁房产的房产证。17、租赁房产的业主的房屋租赁许可证（如有）。18、有关政府部门批准在建工程项目用地的批文，包括但不限于建设用地许可证、建设规划许可证和建设工程施工许可证等。19、对公司和/或下属企业物业使用权所设的限制和其他债权。20、就 ...
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，还要对有关责任人员依法予以制裁。吉林省还规定，对发生过严重拖欠工资的建筑施工企业等用工单位，强制在开户银行按工程合同价款的4%―5%预存工资保证金。 都要按照合同约定及时拨付工程款项，建设资金不落实的，有关部门不得发放施工许可证，不得批准开工报告。二、成功代表地区：济南——从源头治理工程款拖欠济南市 ...
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