处分合同效力一直是学界争论的热点问题。第一种意见认为：出卖他人之物的买卖合同为无效合同。此为少数说。第二种意见认为，无权处分行为应属效力待定的行为。 ，但同时丙是依据缔约过失还是不当得利抑或是侵权向乙主张赔偿损失存在争议，其是否可放弃依善意取得而得到的房屋所有权并要求乙返还买房款也存在质疑，相关法律亦 ...
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合同法上的要约承诺规则，且无合同法规定的无效情形，就应当认定合同依法成立。在合同是否无效审查中，应以合同是否违反《合同法》第五十二条为审查 行政壁垒，当事人仍需面临通过行政诉讼另行解决行政审批问题。现实生活中，涉外股权转让合同纠纷处理中涉及到的如何看待行政审批权，只是行政权与司法权的冲突与协调这个大 ...
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人也不告知受让人。更有甚者，有的房产商重复抵押、重复登记并出售。如果认定上述行为无效，非但未能保护买受人和抵押权人的利益，反倒使抵押人以房产作抵押得以 通知抵押权人或者未告知受让人时，该转让行为是否必然无效?? 三、先抵后售的转让合同的性质究竟是无效合同还是可撤销合同? 要弄清这一问题，首先有必要分析 ...
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无效，而是需要区别对待。 第二，从我国现行法来看，合同法第五十二条关于无效合同类型的规定，相较于民法通则来说，其范围明显缩小。因此，严格限制无效 承租人以同时履行抗辩权或先履行抗辩权要求出租人履行相关验收义务，法院应作如下处理：首先，无论当事人是否约定房屋应办理相关验收手续，法院应当将当事人的租赁合同 ...
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解除合同，而是希望对方继续履行，若采用自动解除方式则不管解除权人是否愿意都要导致合同解除。由于此种方式存在明显弊端我国法律没有采纳，无论是由双方事先约定解除权 ，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。 （三）无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，而合同解除则往往由双方当事人自己决定。当然，在一方行使法定 ...
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规定，而规定一律通过意思表示的方式行使即可。 （三）撤销之意思表示的形式及是否需要附理由 1. 撤销之意思表示的形式。以意思表示作为撤销权的行使方式时， 它具有拟制的性质。[28] 我国《合同法》则将可撤销合同的效力与无效合同的效力等同对待，直接规定可撤销合同自始没有约束力，并没有使用溯及之立法技术， ...
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附保留条件是例外情形，这可以进一步说明应由被告负举证责任的理由。2.要约、承诺是否撤回发生争执时的举证责任。要约或承诺发出后，如果行为人改变了主意，有权将 迟到的情况通知了受要约人。如果被告承认与原告订立合同的事实，但主张该合同为无效合同，此时的争议便集中在合同有效的诸要件上。如原告主张订立合同时双方 ...
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为无效，由于涉及到对独立担保条款法律效力的认识不同，对丙企业是否应当承担担保责任以及如何承担担保责任，存在不同观点：观点一认为，丙企业不再依据担保合同承担 角度出发，主张此处“另有约定”应理解为当事人约定担保人对无效合同的后果负担保责任，即对债务人因主合同无效而应产生的责任承担担保责任的约定。这一理解 ...
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则指法律赋予合同以强制力。两者最显著的区别可以以无效合同为例子，即有的合同虽然有当事人意思表示一致的形式存在，但由于有可能损害国家或第三人的利益而不被法律认可 利益。例如，甲乙约定：如甲考上大学，则乙将自己的汽车赠与甲。而于甲是否考上大学未定之前，乙将该汽车毁损。则如甲考上大学，应有权向乙请求损害赔偿 ...
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同，应认定为无效合同”。很显然，我国现行立法及司法解释均认为，公司超越经营范围签订的合同一律无效。那么，现行对公司越权合同的处理是否合理、妥当呢 地表示自己的意思，即在不违反法律的禁止性规定的前提下，有权决定是否设立某种民事权利义务关系，与谁设立民事权利义务关系以及设立何种民事权利义务关系。也就是说， ...
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