2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通过） （法释〔2002〕16号） xxx高级人民法院： xxx高法〔2001〕14号《关于合同法第286条 ，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 ...
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2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通过)法释[2002]16号上海市高级人民法院：你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题 不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 ...
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民事行为能力。民事主体分为自然人、法人和非法人组织，下面针对两类主要的合同主体自然人和法人，判断其是否具备民事权利能力和民事行为能力，非法人组织作为法律 同样也不利于合同的有效适当履行，也面临着被人民法院或仲裁机构调整的风险。约定违约责任的限额究竟应当约定多少，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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解除后，可以主张包括违约金在内的违约责任。最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见(法发〔2009〕40号)8、为减轻当事人 臣公司赔偿桂冠公司办公楼项目损失13123.3万元。上诉人认为，桂冠公司迟延付款违约在先，无权要求工程如期完成。工程进度延误虽然是事实，但延误的原因有 ...
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“预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 解除而失效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第二十六条规定：“买卖合同因违约而解除后， ...
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的权益，应按《合作合同书》的约定对鑫惠宝公司、状园公司承担违约责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第29条规定：“ 合同纠纷案【案号：（2015）民申字第3号】中，最高法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第（一）项 ...
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合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 预约合同的法律性质 在交易和审判实践中，预约与本约 7期。 [28]沈德咏、奚晓明主编：《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第214-215页。 [29]王全 ...
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的实害赔偿原则，显然已经违背。[52]比照这种缔约过失责任的处理办法，预约合同的损害赔偿问题同样可以根据缔约阶段的成熟度进行区分。对此，某意大利学者有 的，应当承担相应的违约责任。 [2]参见奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第15页。 [3]参见 ...
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精神损害赔偿金；④有意思的是，在朱玉梅诉驻马店市汽车运输总公司等公路旅客运输合同纠纷案[（2009）汝民初字第834号]，法院的裁量理由是世间最宝贵的莫过于人 观点，违约精神损害赔偿的成立要件在于合同目的中包含了非财产性利益的满足和保护。 3．在赔偿衡量标准上，关于侵权精神损害赔偿，《最高人民法院关于 ...
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而实施的法律行为作为违反法律、行政法规之强制性规定予以处理，例如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：建设工程施工合同 比较复杂，因而《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第8条在采缔约过失责任的基础上，吸收了违约责任的合理成分， ...
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