否则，不仅交易无效，而且还要受到严厉的制裁。 北宋时期，随着商品经济的发展，土地登记制度进一步完善。宋《方田均税条约并式》规定，由各县派遣官吏 登记的效力与合同的效力混为一谈。另一方面，一些法律规范又将不动产登记作为物权变动的生效要件。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一） ...
//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情
。对其中的分别抵押问题，因最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第49条已作出明确规定而予以解决。但附着于国有划拨土地之上的建筑物单独抵押是否有效 尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事入办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。举重以明轻，即便以依法获准尚未建造的或正在建造 ...
//www.110.com/ziliao/article-140679.html -了解详情
可以分离出两个以上不同的物权，何况是土地和房屋。 最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题 时，权利他方同意的，则也应当对房屋所有权或土地使用权一并处置。如已设定抵押登记的划拨土地使用权，法院与国土资源管理部门对处置方式取得一致意见后 ...
//www.110.com/ziliao/article-136018.html -了解详情
，必须并处罚金。罚金刑也是对付单位犯罪最恰当的刑罚。 根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，情节特别严重是 林地等农用地。“非法占用耕地、林地等农用地”，是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权而占用耕地、林地等农用地的行为。非法占用耕地、林地等 ...
//www.110.com/ziliao/article-15094.html -了解详情
内容，实践上不具有可操作性。因此，法院审理此类案件，只能依据土地承包经营合同约定的具体内容。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》对发包方任意毁约 实行登记要件主义，即不动产物权的变动除了当事人间的合意外，还要进行登记，非经登记不能对抗第三人。《土地登记规则》第25条第二款，《土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-11169.html -了解详情
了登记的合同具备优先性，该合同的买方最终有权办理所买卖房屋的过户登记，从而能够预防和解决“一房二卖”的问题；另一方面，买家在签订合同之前也可以 增加卖家恶意违约的难度，另一方面，一旦无法获得土地，仍然能够基于转让合同要求卖家赔偿损失。在此，有一点值得注意：最高人民法院曾就商品房买卖出台过一个《关于审理 ...
//www.110.com/ziliao/article-10538.html -了解详情
做法的肯定也说明公示并非物权变动的绝对要件。在我国，土地承包经营权及其变动一般并没有进行登记，但其具备物权效力同样也是不容置疑的。如果不承认 。”由此可见，在赠与场合，即便没有办理产权过户登记手续，房屋所有权也可能转移给受赠人。 此外，最高人民法院2000年颁布的《关于适用中华人民共和国担保法 若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-10277.html -了解详情
出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条规定，以及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，判决《协议书（ 》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十五条规定：当事人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-872579.html -了解详情
节约行政成本 4.3.1、 矿业权抵押备案业已在司法解释中被视为矿业权抵押登记 最高人民法院2018年7月发布的《关于审理矿业权纠纷案件适用法律若干问题的解释》 侵犯矿业权人的合法权益，也不能因物权保护而免除矿业权人应当履行的土地复垦和环境保护义务。 该司法解释还明确了矿业权人为担保自己或者他人债务的 ...
//www.110.com/ziliao/article-854163.html -了解详情
执行义务人具有协助执行能力的证据：1.证明协助执行义务人工作职责、业务范围的工商登记材料、 相关机构出具的证明文件；2.协助执行义务人持有、控制判决、裁定指定 、裁定无法执行的”，其中“明显不合理的低价转让财产”的认定，可参照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十九条 ...
//www.110.com/ziliao/article-771293.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务